Вилата с площ близо 135 м² се намира в живописния регион Барбат, на остров Раб в Хърватия. Имота е разположен на парцел с площ над 540 м², което осигурява пространство за отдих на открито и уединение. Сградата впечатлява с добре обмислено разпределение на помещенията, което допринася за комфорта на обитателите и елегантния стил на довършителните работи.
Интериорът на вилата предлага отворено дневно пространство, където естествената светлина прониква през големите прозорци, създавайки светла и приятна атмосфера. Кухнята е свързана с трапезарията и хола, което я прави идеално място за прекарване на време със семейството или приятели. Басейнът на имота позволява релакс и охлаждане в горещите дни, а заобикалящата градина осигурява уединение и възможност за организиране на срещи на открито.
Този имот ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят модерния дизайн, удобството и близостта до природата. Локацията позволява ползването на наличната инфраструктура на град Раб и морските атракции, като същевременно осигурява уединение и спокойствие.
Вилата се отличава с модерна архитектура и функционалност, проектирани с внимание към всеки детайл. Пространството е разделено на дневни и частни зони, което повишава комфорта при ежедневна употреба. Имотът е обграден от зелена площ с басейн, който представлява идеално място за отдих. Интериорният проект използва естествена светлина, която усилва усещането за простор. Висококачествените довършителни материали също допринасят за естетиката и дълготрайността на сградата.
Къщата представлява отлична оферта за хора, които ценят модерни решения и пространство около дома. Големите прозорци осигуряват естествена светлина, благодарение на която интериорът е светъл през целия ден. Басейнът в двора позволява релакс и почивка без да се напуска имота. Външното пространство може да бъде допълнително оформено според личните предпочитания. Локацията благоприятства спокойно живеене с добра достъпност до местните удобства и атракции. Предлаганият имот е готов за нанасяне и може да служи както като ваканционен оазис, така и като постоянно жилище.
Раб е живописен град, разположен на едноименния остров, известен със своите красиви плажове и богато историческо наследство. Регионът привлича любители на природата и туристи, търсещи спокойно място за отдих. Градът разполага с развита обслужваща инфраструктура, като същевременно запазва камерния си характер. Близостта до морето и зелените площи го правят отлична локация за инвестиция в жилищен имот.
Инвестицията в недвижим имот в Раб позволява да се насладите на красотата на Адриатическо море и да се възползвате от значимото културно и развлекателно предлагане. Локацията благоприятства здравословен начин на живот и дава възможност за организиране на активности както вътре, така и извън сградата. Възможността за ползване на басейн в имота допълнително повишава комфорта на собствениците. Това е място, където можете да се освободите от шума и да намерите вътрешен мир, като същевременно останете свързани с живия градски център.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя всички заинтересовани при уреждането на процеса по закупуване на имот на остров Раб. Услугите на агенцията включват професионална подготовка на оферта, представяне на имота и ценови преговори. Всеки етап от сделката се изпълнява с пълна отдаденост, което осигурява комфорт и правна сигурност за клиентите.
Лицата, обмислящи инвестиция, могат да разчитат на индивидуален подход и помощ при организирането на формалностите, свързани с финансирането и прехвърлянето на собствеността. Сътрудничеството с опитен екип прави закупуването на имот по-лесно и по-малко стресиращо. Осигурена е също така следпродажбена грижа, което допълнително засилва удовлетворението на клиентите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.