В самото сърце на живописното село Юршићи се намира изключителен имот с модерен проект на къща в каменен стил. Разположена на тиха, безизходна улица, сградата е проектирана с голямо внимание към детайла. Тя има три етажа и представлява идеално съчетание между традиция и съвременност. На парцел с площ от 226 м² има и басейн, както и стопанска постройка. Общата полезна площ на къщата е 129 м², което осигурява комфортни условия за по-голямо семейство или за хора, които ценят пространството. Имотът отговаря на очакванията по отношение на функционалност и естетика, като същевременно запазва атмосферата на спокойствие и уединение.
Проектът на къщата е внимателно обмислен, за да удовлетвори нуждите на съвременния начин на живот. На приземния етаж се намира просторна дневна, свързана с кухня и трапезария, което насърчава семейните и приятелски срещи. Каменната дограма и естествените елементи създават уникален характер на целия имот. Басейнът е отлично място за релакс, а допълнителната стопанска постройка увеличава функционалността на имота.
Този имот е идеално предложение за хора, търсещи комфорт и близост до природата в усамотено място. Каменната къща впечатлява с модерен план и висок стандарт на довършителни работи. Локацията благоприятства тишината и спокойствието, като същевременно позволява бърз достъп до ключови точки. Трите етажа са свързани по обмислен начин, което влияе положително върху удобството при живеене. Добавката под формата на басейн подчертава почивния характер на цялото предложение.
Проектът ясно подчертава комфортното разпределение на помещенията. Шестте стаи предоставят широки възможности за аранжиране. Жителите могат да използват две функционални бани, което увеличава удобството в ежедневието. Имотът се намира в спокоен район, който осигурява уединение и тишина. По време на строителството са използвани модерни технологии с грижа за качеството на материалите и детайлите при довършването. Басейнът в двора е изключително предимство за хората, които ценят релаксацията сред природата. Стопанската постройка служи като практическо помещение и може да изпълнява различни функции според нуждите на собствениците. Цялото пространство създава хармонична среда, идеална както за постоянно живеене, така и за сезонна почивка.
Светвинченат е очарователно село, разположено в региона Истрия в Хърватия. Известно е със своята богата история, каменни улички и спокойна атмосфера. Тази част от крайбрежието привлича както любители на историята, така и хора, търсещи отдих от градския шум. Локацията позволява бърз достъп до по-големи градове, както и до Адриатическо море, което открива много възможности за отдих. Тук има множество кафенета, магазини и услуги, които повишават качеството на живот на жителите. Околният терен изобилства с природни пейзажи и предлага възможности за активна почивка сред чист въздух.
Околността позволява да се наслаждавате на чара на града, като същевременно сте в личното си пространство. Историческият характер на Светвинченат добавя стойност на целия район и привлича туристи през цялата година. Локацията е подходяща както за семейства, така и за хора, желаещи да водят спокоен живот далеч от шума. Наличието на основни услуги осигурява удобство, като същевременно дава възможност за общуване с автентичната атмосфера на Хърватия. Близостта до природните забележителности насърчава активното прекарване на времето. Всичко това прави имота отлична инвестиция както за бъдещето, така и за ежедневието.
Контактът с Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа през целия процес на закупуване на имот в Светвинченат. Експертното обслужване включва между другото подготовка на документация, преговори за цената, както и организация на снимки и презентации. Агенцията се фокусира върху индивидуалния подход към клиента, предоставяйки пълна асистенция, което улеснява бързото и сигурно сключване на сделката.
Използването на услугите на GoESTE е гаранция за опит и висококачествено обслужване. Подкрепата включва също помощ при получаване на ипотечни кредити и оценка на имота. Решението за покупка на този каменен имот може да се превърне в началото на изключително приключение в сърцето на красивата Истрия. Комплексното обслужване води до удовлетворение и спокойно завършване на процеса по покупка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.