Представеният имот е луксозна вила, реализирана в покрайнините на Примоштен, известен морски град в Хърватия. Сграда с полезна площ от 109,60 м2 предлага комфортни и просторни интериори, разположени на два етажа. Намираща се на парцел с площ 913 м2, вилата съчетава модерна архитектура с пленителни гледки към кристално чистото море. Това е идеалното място за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата, като същевременно се наслаждават на висок стандарт на живот.
На партерния етаж на къщата се намира функционална дневна зона, включваща просторна всекидневна с отворена кухня и трапезария. Допълнение е удобната спалня с уютна баня, което осигурява уединение и комфорт. Първият етаж включва две спални, всяка оборудвана със собствена баня, което е отлично решение за семейства или гости. Големите прозорци и терасите осигуряват ненарушени морски гледки и достъп до дневна светлина във всяка част на дома.
Този изключителен имот е инвестиция, която ще удовлетвори изискванията на взискателни клиенти, търсещи хармония между модерен стил и естествената красота на Адриатическото крайбрежие.
Вилата се намира на обширен парцел, което дава много възможности за външно оформление. Проектът предвижда висок стандарт на завършване, функционално разпределение на помещенията и удобно разположение на пространствата.
Дневната зона на партера позволява свободно прекарване на времето в светло и просторно пространство. Кухнята и трапезарията са разположени в едно открито пространство, което осигурява пълен комфорт при ползване. Спалнята на партера със собствена баня представлява отлично място за почивка.
Първият етаж се състои от две спални, всяка със собствена баня, което гарантира комфорт и свобода за обитателите или гостите. Както на партера, така и на първия етаж има големи прозорци и балкони с невероятни морски гледки.
Парцелът с площ от 913 м² предоставя пространство за оформяне на градина, зона за отдих или басейн, което значително повишава рекреационната стойност на този имот. Местоположението позволява създаването на частен оазис на спокойствие далеч от шума.
Проектът е разработен с мисъл за високо качество и функционалност, което прави дома готов за нанасяне или може да бъде използван като луксозна ваканционна резиденция.
Примоштен е едно от най-очарователните места по хърватското крайбрежие на Адриатика. Градчето е известно с красивите си плажове, кристално чистото море и богата история, която се проявява в запазените паметници и живописни улички. Това място съчетава атмосферата на спокойно населено място с достъп до разнообразни развлекателни атракции. Изключителният климат и отличната инфраструктура го правят често предпочитан както за ваканции, така и за постоянно местоживеене.
Град Примоштен предлага изключителна атмосфера, съчетаваща природна красота с модерни удобства. Местните фестивали, винарни и традиционни пазари подчертават автентичния характер на това място. Множество пешеходни пътеки и велосипедни маршрути насърчават активната почивка сред зеленина и вода.
Поради привлекателния климат и стабилния пазар на недвижими имоти, Примоштен е избор за хора, които ценят качеството на живот сред слънце и морски въздух. Това е също отлична опция за инвеститори, търсещи стойностни оферти.
Вземането на решение за покупка на дом в Примоштен е свързано с множество аспекти, които изискват подходяща подкрепа и знания. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя надеждна помощ на всеки етап от сделката. Специалистите предлагат професионална оценка на имота, експертно консултиране и съдействие при изготвянето на необходимите документи.
Сътрудничеството включва също подготовка на презентационни материали като снимки и видеоклипове, както и ценови преговори и организация на финансиране. Изборът на опитен посредник гарантира гладък процес без излишен стрес, което позволява пълно съсредоточаване върху планираните ползи и сигурността на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.