Нестандартен имот, разположен в самото сърце на Истрия, регион, ценен заради живописните си пейзажи и уникален климат. Този просторен дом с впечатляваща площ осигурява луксозни условия за живот, идеални за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата. Панорамата се простира към историческия център на Мотовун, сините води на морето и обширните хълмове, обвити в извиващи се лозя. Този район е известен с отличните си трюфели, награждавани маслинови масла и изключителна кухня, което го прави истинска перла за гурмета и любителите на културата. Прекрасният климат през по-голямата част от годината благоприятства релаксацията на открито и активния начин на живот. Този имот съчетава традиционния чар с модерния комфорт, осигурявайки удобство на най-високо ниво.
Градините, разположени на просторна площ от над 14 хиляди квадратни метра, предлагат множество възможности за аранжиране. Градината е място за творчество за любителите на зеленината и отдиха под открито небе. Домът предлага шест просторни стаи и същия брой бани, което гарантира висок стандарт на лично пространство и удобство както за обитателите, така и за гостите. Освен това местоположението позволява да се наслаждавате на тишина и същевременно бърз достъп до красотите на околността и основните транспортни връзки в региона.
Имотът е проектиран с мисъл за елегантност и функционалност. Всеки детайл във вътрешността е изпипан с голямо внимание. Просторните помещения естествено осветяват дома, създавайки уютна атмосфера. Множество прозорци откриват гледка към пейзажите на Истрия, свързвайки интериора с околната среда. Тази резиденция ще удовлетвори дори най-взискателните клиенти, търсещи място изключително както по отношение на локация, така и по отношение на комфорт.
Градината с впечатляваща площ предоставя неограничени възможности за аранжиране. Околността около дома е изпълнена със зеленина, което увеличава усещането за лично пространство и спокойствие. Домът е построен от висококачествени материали, осигуряващи здравина и естетика през годините. Елегантните довършителни работи хармонират с естествения пейзаж, създавайки изключително пространство за живот и отдих. Това е място, което съчетава тишина с близостта до най-красивите атракции на Истрия. Благодарение на голямата площ имотът притежава потенциал както като луксозна резиденция, така и като инвестиция с привлекателна възвръщаемост в туристическия сектор. Наличието на множество бани повишава комфорта в ежедневието, осигурявайки удобство както за обитателите, така и за гостите.
Мотовун е очарователен град, който е запазил своя исторически характер и интимна атмосфера. Разположен на хълм, той предлага гледки, които спират дъха. Регионът на Истрия се счита за едно от най-привлекателните места за отдих в Хърватия. Известен е с винените и кулинарни традиции, привличайки туристи от цял свят. Спецификата на този район съчетава красотата на природата с богато културно наследство, създавайки пространство изключително във всяко отношение.
Предимствата на местоположението укрепват нейния престиж и функционалност за нуждите на ежедневието. Съчетавайки спокойната атмосфера с чара на малък град, се създават условия за комфортно живеене. Възможностите за отдих около района осигуряват активното прекарване на времето. Мотовун запазва своята автентичност, което е високо оценено от любителите на тишината и традициите. Близостта до по-големи градове и наличието на инфраструктура улесняват ежедневното функциониране. Пространството и природата създават идеални условия за семейно живеене или развиване на дейност, свързана с туризма.
Закупуването на недвижим имот в този регион е инвестиция в високо качество на живот и сигурност на капитала. Транзакционният процес, воден от опитни специалисти, гарантира професионална подкрепа във всеки етап. Използването на услугите на агенция позволява пълно разбиране и използване потенциала на такова изключително имущество. Възможна е комплексна помощ по формалните въпроси, което значително улеснява придобиването и последващото управление на имота.
Фирма GoESTE осигурява индивидуален подход и подкрепа, базирана на дългогодишен опит. Услугите включват консултации, подготовка на документи и ценови преговори. Пълното обслужване позволява безопасното и гладко провеждане на цялата сделка. Инвестирането в региона Истрия чрез закупуване на резиденция съчетава стабилност с изключителни условия за живот и отдих през всяко време от годината.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.