Обект на интерес е атрактивен имот, разположен на полуостров Пелешац, в живописното село Янжина. Тази едноетажна къща с полезна площ от 83 квадратни метра се намира на парцел с площ 470 квадратни метра, което гарантира комфортно пространство и уединение. Непосредствената близост до морето осигурява изключителни гледки към сините води и впечатляващия мост, свързващ брега на Пелешац.
Благодарение на внимателния проект и солидното изпълнение, имотът впечатлява с функционалното разпределение на помещенията и високия стандарт на завършване. Къщата се състои от светла кухня, оборудвана с трапезария, както и просторна дневна, която създава централно място за ежедневен отдих. Три самостоятелни спални позволяват удобно настаняване на цялото семейство или гости. Просторната баня и допълнителното помощно помещение повишават комфорта при ежедневна употреба на дома.
Неотменна част от имота е покритата тераса, която дава възможност за релакс на открито с изглед към морето. Цялото пространство е обградено от оформена зелена площ, която предоставя възможност за аранжиране на градина според личните предпочитания. Този имот представлява отлична оферта както за целогодишно живеене, така и за рекреативна почивка сред природната красота.
Представеният имот се отличава с отлично местоположение и функционално вътрешно разпределение. Къщата е проектирана така, че максимално да използва пространството и естествената светлина. Интериорът се характеризира с модерен дизайн, който хармонично се съчетава с традиционния островен стил. Това е място, където ежедневието придобива специално измерение.
Къщата разполага с удобен вход и добре обмислено разпределение на помещенията, улесняващо ежедневното функциониране. Кухнята заедно с трапезарията и дневната образуват открито пространство, което подпомага интеграцията на обитателите. Трите спални гарантират уединение за всеки жител. Освен това помощното помещение изпълнява функцията на склад или пералня, увеличавайки полезността на дома.
Парцелът около сградата предлага възможност за създаване на красива градина, която може да се превърне в оазис на спокойствие. Покритата тераса е идеалното място за сутрешно кафе и вечерни срещи при залез слънце. Непосредственият контакт с крайбрежието и впечатляващите гледки към мост Пелешац подчертават престижността на тази локация. Това е предложение както за любителите на природата, така и за хората, които ценят спокойствието и интимната атмосфера.
Янжина е очарователен град на хърватския полуостров Пелешац, известен с красивите си пейзажи и богата култура. Тази част от адриатическото крайбрежие се отличава с чистотата на морето и добре запазената природна среда. Спокойствието и възможността за ползване на местните атракции правят мястото изключително подходящо както за отдих, така и за инвестиции в недвижими имоти. Климатът благоприятства рекреацията през по-голямата част от годината, което е предимство за потенциалните собственици.
Градът и околностите му разполагат с множество пешеходни и велосипедни маршрути, които насърчават активното прекарване на свободното време. Местният пазар предлага пресни продукти, а традиционните кафенета и ресторанти позволяват да опознаете регионалната кухня. Тази част от Хърватия съчетава предимствата на средиземноморския климат с автентичната атмосфера на островната общност. Инвестицията в това място е също шанс за развитие на туристическия и почивния потенциал през цялата година.
Заинтересованите от покупка на имот в тази изключителна локация могат да разчитат на подкрепата на професионалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ на всеки етап от процеса на покупка. Опитните специалисти се грижат за прецизното изготвяне на документите и ценовите преговори, което значително улеснява финализирането на сделката.
Фирмата осигурява индивидуален подход и подкрепа във връзка с оценката на имота, презентацията и хоумстейджинга. Професионалното консултиране помага да се вземе решение, базирано на надеждна информация, минимизирайки риска и стреса. Контактът с доказан екип е гаранция за сигурна и удовлетворяваща покупка на мечтания дом в южната част на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.