Представеният имот е отлична оферта за хора, които ценят висок стандарт и изгодно разположение на крайбрежието на Истрия. Той се намира в популярния курорт Пореч, който привлича туристи с красивия си плаж и богато културно-развлекателно предложение. Това място се отличава с уникална атмосфера и лесен достъп до необходимата градска инфраструктура.
Площта на имота, обхващаща почти осемстотин квадратни метра, позволява комфортно функциониране както на собствениците, така и на гостите. На парцел с площ над 2500 м² са разположени просторни помещения, проектирани с оглед на различните нужди на потребителите. Този дом е идеален както за постоянно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен наем.
Инвестицията включва не само основната сграда, но и пълното оборудване, както и допълнителни елементи, подпомагащи туристическата дейност. Това е предложение, което позволява бързо стартиране на бизнес дейност, което го отличава сред останалите оферти. Отличното разпределение на помещенията спомага за свободното и комфортно ползване, като същевременно позволява ефективно управление на целия комплекс.
Този имот се отличава с просторно разпределение и функционалност, които ще удовлетворят изискванията на взискателните клиенти. Изборът на тази резиденция е инвестиция в удобство и туристическа привлекателност на региона. Домът осигурява запазване на личното пространство, както и условия, благоприятстващи релакс и отдих.
Резиденцията е проектирана така, че да позволи гъвкаво използване на пространството. Възможността за разделяне на независими апартаменти създава опции за различни типове наематели. Имотът разполага също с паркоместа и зелени площи, подходящи за организиране на срещи на открито. Сградата е оборудвана с модерни инсталации, които повишават нейната функционалност.
Целият комплекс е напълно подготвен за осъществяване на туристическа дейност, което го прави особено привлекателен за инвеститори, търсещи готово решение. Позволява бързо и ефективно стартиране на отдаването под наем и управление на обекта. Локацията осигурява отличен достъп до всички атракции и услуги, които предлагат градът и околността.
Пореч, разположен на западното крайбрежие на Истрия, е едно от най-ценените места в Хърватия. Благодарение на богатата си история, очарователните улички и прекрасните плажове градът привлича туристи от цял свят. Множество ресторанти, кафенета и магазини създават приятна атмосфера, която благоприятства както почивката, така и активното прекарване на времето.
Този град се отличава и с добра транспортна инфраструктура, което улеснява достъпа от други части на страната и чужбина. Гостите също ценят близостта до природни и културни забележителности, които позволяват опознаване на традициите и природата на региона. Многобройните сезонни събития повишават атрактивността и подкрепят развитието на туристическия сектор.
Пореч е място, предлагащо добри условия както за живот, така и за бизнес. Климатът благоприятства почивката през по-голямата част от годината. Благодарение на това имотът в тази локация може да носи стабилни доходи от наем и да бъде атрактивна точка на инвестиционната карта. Безопасността на околната среда и високото качество на живот допълнително повишават стойността на това предложение.
Офертата е възможност за придобиване на имот с потенциал за доход в един от най-привлекателните региони на Хърватия. Използването на услугите на професионална агенция улеснява процеса на покупка и позволява избягване на формални затруднения. Комплексното обслужване включва консултации и помощ при ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход и грижа за удовлетворението на клиента във всеки етап от сделката. Помага при подготовката на документацията и предлага подкрепа при финансирането на покупката. Контактът със специалистите позволява вземането на оптимални инвестиционни решения и осигурява спокоен ход на цялата операция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.