Този очарователен имот е уникална къща, ситуирана на голям парцел с площ над 2300 м² на популярния остров Хвар в град Стари Град. Далеч от градския шум, заобиколена от редовно поддържани двадесетгодишни маслинови дървета, тя гарантира спокойствие и възможност за наслаждаване на естествената красота на природата. Къщата се отличава с функционално разпределение на вътрешното пространство – около 51 м² дневна, свързана с кухнята, една баня и спалня. Допълнително предимство е стаята с отделен вход и покритата тераса с площ 33 м², от която може да се насладите на гледка към обширната градина и маслиновите горички.
Имотът е обзаведен по начин, който насърчава почивката и комфорта, създавайки приятелска среда за живот или отдих. Къщата отлично се вписва в климата на южна Хърватия, като същевременно осигурява защита на личното пространство. Локацията в Стари Град позволява лесен достъп до местните атракции, магазини и плажове, което прави това предложение интересно както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и за инвеститори, желаещи да използват туристическия потенциал на региона.
Пространството около къщата благоприятства разнообразни дейности на открито, а големият парцел позволява свободно облагородяване и развиване на собствени градинарски хобита. Такъв имот е отлична инвестиция в спокоен живот сред природата и възможност да се наслаждавате на климата на Адриатическо море.
Този уникален имот се отличава с просторност сред естествена зеленина. Къщата с функционално разпределение предлага комфорт и приветлива атмосфера. Парцелът с голяма площ осигурява уединение и почивка.
Къщата включва основна дневна, свързана с кухнята и баня. Допълнително има стая с отделен вход, което създава възможност за независимо използване на пространството. Предимство е голямата покрита тераса, която е идеална за релакс или срещи със семейството и приятели.
Парцелът, върху който се намира имотът, е засаден с красиви редовно поддържани маслинови дървета на повече от двадесет години. Този околен пейзаж създава уникална атмосфера на спокойствие и позволява активно ползване на природните красоти през цялата година.
Къщата привлича със своята простота и функционалност, което я прави отлична база за създаване на интимно ваканционно убежище или постоянно място за живеене. Цялостта е много добре поддържана и може да бъде обитавана веднага без необходимост от сериозни ремонти.
Стария Град е спокойно градче, разположено на северното крайбрежие на остров Хвар. Известен е с богатата си история, видима в историческата архитектура и тесните улички, изпълнени с характер. Това местоположение е идеално за живеене, предлагайки баланс между природните красоти и достъпа до градски удобства.
Околността се отличава с красиви плажове и топъл климат, което позволява да се наслаждавате на атракциите през цялата година. Стария Град разполага с добре развита инфраструктура, като същевременно запазва интимната атмосфера, типична за крайморските населени места на Адриатика.
Местоположението благоприятства също практикуването на водни спортове, пешеходни преходи и активности сред природата. Това е идеалното място за хора, които ценят тишината и контакт с природата, без да се отказват от достъпа до удобства.
Стария Град запазва своя уникален дух, съчетавайки стари традиции с комфорта на съвременния живот. В резултат имот в такава околност придобива стойност и привлекателност както за частни купувачи, така и за инвеститори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа по време на процеса на закупуване на имот в Стария Град. Професионалните услуги включват оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което улеснява вземането на правилно решение и успешното осъществяване на сделката.
Специалистите от GoESTE помагат също при организиране на снимки и презентации, както и предлагат подкрепа при кандидатстване за кредити. Индивидуалният подход и грижата за нуждите на клиента правят процеса по закупуване гладък и безпроблемен, осигурявайки чувство за сигурност и удовлетворение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.