Живописната вила се намира в историческата част на Стария Град на хърватския остров Хвар. Обградена от средиземноморска зеленина, тя съчетава изключителна елегантност, функционалност и влияния от средиземноморската архитектура. Обмисленото оформление осигурява баланс между удобството на уединението и гостоприемството във всяко пространство.
Интериорите са обзаведени със стил, като се залага на трайни материали, светли тонове и практични решения. Уютните градини канят за релакс на открито. Отличното местоположение на вилата осигурява както близост до морето, така и богата инфраструктура от услуги. Градината, многобройните тераси и гледката към синьото Адриатическо море позволяват да се наслаждавате на околността през цялата година.
Хората, които ценят уединението, ще оценят разпределението на имота с отделни апартаменти. Това пространство е идеално за многопоколенчески семейства или собственици, които искат да съчетаят почивка с инвестиция. Вилата позволява свободно организиране като лятна резиденция, целогодишен дом или луксозни апартаменти за отдаване под наем. Здравата каменна конструкция подчертава уникалната атмосфера на това предложение.
Вилата е построена върху парцел с площ 836 квадратни метра. Състои се от осем независими, напълно обзаведени апартамента. Всеки апартамент е проектиран с мисъл за удобството на жителите и гостите. Морският характер на инвестицията се допълва от многобройни тераси и обширни остъклявания, които подчертават близостта до природата.
Разпределението на интериора включва множество просторни дневни зони, спални с удобни легла и достъп до тераси, както и кухненски кътове. Апартаментите включват например апартамент A1 с площ 42 м² с хол, кухня, баня, спалня и тераса с изглед към градината. Апартамент A2 (60 м²) разполага с хол, кухня, баня, две спални и балкон с панорамна гледка към морето. Всеки от останалите апартаменти предлага уникално разпределение, което позволява аранжиране според различните нужди на обитателите.
На имота е предвидена просторна градина засадена с местни видове растения. Многобройните места за отдих на открито, както и уединеното пространство за семейни срещи подчертават интимния му характер. Вилата позволява свободно да се наслаждавате на чара на средиземноморския климат през цялата година.
Сградата е здраво построена с използване на висококачествени материали. Прилагането на камък и модерни довършителни елементи осигурява комфорт, издръжливост и стил. Функционалното разделение между гостоприемните и личните зони гарантира висок стандарт на живот. Този дом позволява почивка в пространство пълно със светлина и зеленина и запазване на уединението дори по време на семейни събирания или по-големи тържества.
Стария Град е едно от най-старите пристанища на остров Хвар. Векове наред привлича посетители с красива архитектура, кристално чисто море, уникален климат и достъп до културното наследство. Имотът се отличава с изключително спокойно местоположение сред зеленина, като същевременно е близо до центъра на града. Климатът на това място насърчава почивката и активния начин на живот.
Остров Хвар е известен с голям брой слънчеви дни в годината и чист въздух. Стария Град е място, където историята се съчетава с модерността и комфорта на живота. Ежедневието се улеснява от достъпа до магазини, детски площадки, пазар и местни културни събития. По-спокойното темпо на живот и зелената околност гарантират релакс и отдих от градския шум. Жителите имат възможност да се възползват от местни продукти, спорт и дълги разходки по крайбрежието. Благодарение на това инвестицията представлява атрактивно предложение за хора, търсещи уникален имот в Южна Европа.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя консултации на всеки етап от процеса на сделката. Клиентът получава подкрепа при оценка, представяне на имота и подготовка на документи. Екипът помага при детайлен анализ на нуждите и при преговорите за условията на покупката. Използването на комплексните услуги позволява избор с пълно усещане за сигурност.
Офертата включва също професионална фотосесия, изготвяне на филм, хоумстейджинг и подкрепа при получаване на кредит. Всяка сделка се води с внимание към индивидуалните потребности. GoESTE гарантира коректност и пълна подкрепа от първия контакт до финализиране на покупката. Дългогодишният опит и ориентацията към качество повишават стандарта на обслужване на пазара за чуждестранни недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.