Представеният имот е модерен, напълно обзаведен дом, разположен на просторен парцел с площ от 880 м² в град Подстрана. Обектът се отличава с функционално разпределение на помещенията, разположени на три надземни етажа, обхващащи обща площ от 460 м². Домът е проектиран така, че да осигури удобство на жителите и гостите, благодарение на многобройните възможности за аранжиране и просторните интериори.
На партерния етаж се намира входно антре с стълбище и пет напълно отделени жилищни единици, от които четири са студиа с кухненски бокс и една стая. Първият етаж предлага комфортен апартамент с две спални с площ от 80 м². Целият имот се отличава с висок стандарт на завършване и стилен интериор. Басейнът, разположен в двора, представлява идеално място за релакс през летните дни.
Това предложение представлява отлична възможност за хора, търсещи елегантен дом близо до морето, осигуряващ както уединение, така и възможност за стопанска дейност или отдаване под наем.
Домът се намира на голям ограден парцел, гарантиращ тишина и комфорт за почивка. Сградата е разделена на няколко жилищни пространства, което увеличава инвестиционния потенциал и приложимостта за различни нужди. Всяко от помещенията осигурява естествена светлина и удобство при ползване. Басейнът в двора е отлично допълнение към функционалността на дома, създавайки частна зона за отдих.
Интериорите са проектирани с внимание към детайла, поддържайки високо качество на материалите и прецизност при изпълнението. Широките прозорци се отварят към красиви гледки, въвеждайки много светлина в помещенията. Благодарение на разделението на няколко жилищни единици е възможно лесно адаптиране на пространството според собствените нужди – както като семеен дом, така и като имот предназначен за отдаване под наем. Басейнът и терасата на покрива са допълнителни предимства, които повишават комфорта на живот в това място и осигуряват идеално пространство за релакс на открито.
Подстрана е атрактивен курортен град, разположен край Адриатическо море, само няколко километра от Сплит. Тук се съчетава отлично близостта до града със спокойствието на морския климат. Регионът е известен с красивите си плажове, чистата вода и богатото си развлекателно предложение, което го прави мечтано място за живеене и инвестиции в недвижими имоти. Отличната инфраструктура и осигуреният достъп до удобства повишават комфорта на ежедневния живот.
Населеното място набира популярност, което влияе върху нарастващия инвестиционен потенциал на местните имоти. Близостта до Сплит означава достъп до култура, развлечения и важни институции. В същото време спокойствието и красивата околна среда правят престоя в Подстрана благоприятен за отпускане и възстановяване на силите. Изборът на имот в този район е възможност за комфортен начин на живот, съчетан с предимствата на атрактивния туристически регион на Адриатика.
Процесът на закупуване на имот в Хърватия изисква професионална подкрепа на всеки негов етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ, включваща оценка, професионални презентации и събиране на документи. Професионалното обслужване осигурява гладкост на сделката и минимизира свързаните с нея формалности.
Офертата е предназначена за хора, които ценят индивидуалния подход и високото качество на услугите. Специалистите се грижат за преговорите по цената и оптимизирането на условията за двете страни. Те също така подкрепят финансово купувачите чрез консултации относно кредитиране. Благодарение на това придобиването на мечтания имот става по-лесно и по-сигурно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.