Разположена на живописния остров Раб в град Барбат, тази изключителна вила с площ от 500 м² представлява отлична оферта за взискателни клиенти. На парцел с площ близо 1700 м² имотът предлага отлично съчетание на жилищно пространство с елементи за отдих. Вилата е разделена на няколко апартамента, което създава множество възможности за ползване – както като семейна къща, така и като инвестиция за отдаване под наем.
Разпределението включва мазе, партер и два етажа, което прави дома изключително функционален. В двора има и частен басейн, създаващ идеални условия за релакс. Всеки сегмент от имота е проектиран с мисъл за комфорт и уединение, което позволява свободно ползване на пространството от няколко потребители едновременно.
Такова разположение гарантира тишина и контакт с природата, а същевременно близостта до морето и местните забележителности прави предложението уникално на пазара. Отличната инфраструктура и интересните възможности за аранжиране на пространството насърчават бързо проявяване на интерес.
Имотът се отличава със значителна полезна площ и множество функционални решения. Проектът включва пет самостоятелни апартамента, което дава широко поле за адаптация според индивидуалните нужди. Всяка част разполага с отделен вход, осигуряващ необходимата интимност на обитателите или гостите.
В подземната част се намира малък апартамент с площ 35 м², който може да служи като самостоятелно жилище или помещение за гости. Партерът предлага просторен апартамент с площ 100 м². Там са разположени представително антре, хол с кухненски бокс и трапезария. Всеки етаж е проектиран така, че максимално да използва наличното пространство.
Облагороденият парцел осигурява усещане за уединение и възможност за отдих на открито. Собственият басейн е място, благоприятстващо почивката. Около къщата може свободно да се обособи зелена зона, която ще бъде място за общи срещи и семейни активности.
Имотът се отличава с висок стандарт на изпълнение. Използваните материали при строителството са здрави и естетични, което гарантира комфорт при ползване в продължение на много години. Това е отлична оферта за хора, които ценят както пространството, така и високото ниво на функционалност.
Остров Раб е един от най-красивите острови в Адриатика, известен със своите очарователни плажове и богата история. Барбат, живописен град на острова, впечатлява със спокойствие и близост до природата. Туристическите атракции, местната кухня и достъпът до морето правят този регион мечтано място за постоянно пребиваване или инвестиция. Инвестицията в имот на остров Раб също така гарантира постоянен интерес от страна на туристите.
Раб е отлично място, съчетаващо спокоен живот с възможности за активна почивка. Климатът благоприятства целогодишната употреба на имота, което повишава инвестиционната му стойност. Населеното място Барбат предлага удобствата на ежедневния живот с близостта на красива природа. Множество културни и спортни събития увеличават атрактивността на тази част от острова.
Инвестицията в този регион е перспективна поради нарастващото търсене на ваканционни имоти и постоянния ръст на стойността на земята. Много хора търсят жилищна площ в места с висок стандарт и изключителна атмосфера. Комфортът на живот сред природата и достъпът до местни атракции правят имота уникално предложение на хърватския пазар.
Решението за закупуване на имот на остров Раб може да бъде начало на нов етап от живота или изгодна инвестиция. Комплексната оферта включва помощ във всеки етап от сделката – от оценка, през преговори, до правни формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява експертна подкрепа, за да протече целият процес гладко и безпроблемно.
Сътрудничеството с опитна посредническа агенция гарантира индивидуален подход и комплексно обслужване. Достъпът до професионална фотосесия, видео презентация и визуализации подпомага вземането на решение. Офертата включва също помощ при осигуряване на финансиране за покупката, което повишава комфорта и сигурността на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.