Този изключителен имот е модерна вила, разположена в спокойната част на град Ичичи, недалеч от центъра на Опатия. Намира се на парцел с площ 734 м² и се простира на три етажа, предлагащи около 438 м² жилищна площ. Архитектурата на сградата е проектирана с мисъл за максимален комфорт и уединение на обитателите. Големите остъклявания осигуряват ненарушен изглед към морето и околните пейзажи. Високото качество на изпълнение и съвременните технически решения създават пространство, идеално за отдих и ежедневен живот.
Вилата впечатлява с елегантен стил и функционално разпределение на помещенията, които отлично отговарят на нуждите на взискателни клиенти. Околността гарантира тишина и спокойствие, като същевременно осигурява бърз достъп до туристически атракции и услуги в Опатия. Този имот е отлична оферта за хора, търсещи лукс близо до природата край Адриатика.
Представената вила се отличава с просторност и добре обмислено разположение на помещенията. Сградата се състои от три нива, които предлагат много възможности за аранжиране. Всеки детайл е доработен така, че да осигури комфорт при ползване и естетика във вътрешността.
Къщата е оборудвана със съвременни инсталации и системи, повишаващи стандарта на живот. Просторните дневни стаи се отварят към тераси с изглед към морето, което позволява да се наслаждавате на красотата на околната среда през цялата година. Вътрешните пространства са светли и добре осветени благодарение на големите прозорци.
Допълнително предимство е голямата кухня, свързана с трапезарията – идеална за семейни срещи или приеми на гости. Вилата разполага и с няколко бани, разположени на различни нива в сградата, което увеличава удобството при ползване от по-голям брой хора.
Осигурено е също подходящо паркомясто и зона за отдих около къщата. Цялостта формира хармонично цяло, благоприятстващо релаксация и почивка в престижна локация.
Град Опатия – Околност е едно от най-ценените места по крайбрежието на Хърватия. Известен е със своя климат, благоприятстващ здравето, както и с богатото си културно и развлекателно предложение. Окръгът Ичичи се характеризира със спокойствие и близост до природата при същевременно удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът се намира на място, идеално за хора, които ценят баланса между личния живот и възможността да се възползват от градските атракции. Регионът е известен също с отличната местна кухня и многобройните кафенета и ресторанти, предлагащи пресни морски дарове.
Климатът насърчава дълги разходки по крайбрежната алея или велосипедни преходи из района. Това е отлично място както за семейства, така и за хора, търсещи спокоен оазис близо до морето.
Интересът към закупуването на тази луксозна вила е добре да бъде консултиран със специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE, които предлагат комплексно обслужване на сделки за покупко-продажба на имоти в чужбина. Професионалното консултиране включва оценка на имота, подготовка на документация и подкрепа по време на ценови преговори.
Благодарение на индивидуалния подход агенцията помага на клиентите да преминат през целия процес на покупка без стрес и излишни формалности. Помощта от експертите обхваща също организацията на фотосесии или мултимедийни презентации на обекта, което позволява подробно запознаване с всички предимства на това изключително предложение преди вземането на инвестиционно решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.