В спокойната част на Воднян се намира просторна къща с площ близо 500 м², която е разделена на четири самостоятелни апартамента. Този уникален имот се простира на четири етажа, което осигурява комфорт и уединение за всеки обитател. Сградата е разположена на парцел с площ над 600 м², което дава възможност за облагородяване на пространството около къщата като градина или други развлекателни функции.
Всеки от апартаментите разполага с отделен вход, което създава идеална възможност за туристически наем или за живеене на по-голямо семейство. От терасата и прозорците се открива гледка към живописния архипелаг Бриуни, който се отличава с уникален климат и близост до морето. Добрата локация позволява свободно ползване на красотите на околността, като същевременно предлага тишина и спокойствие.
Къщата е отлична инвестиция за хора, търсещи имот за краткосрочен наем или постоянно място за живеене с възможност за допълнителен доход. Четирите отделни жилища на различни етажи предлагат голяма гъвкавост при аранжиране. Пространството в сградата подпомага организацията на семейния живот или развитието на туристическа дейност.
Представеният имот се отличава с голяма обща площ и практично разделение на самостоятелни апартаменти. Къщата обхваща четири етажа, което позволява разнообразно използване на пространството. Сградата се намира върху парцел с площ 610 м², което дава възможност за облагородяване според личните нужди.
Къщата е проектирана така, че всеки апартамент да има собствено пространство и комфорт. На партера се намира тристайно жилище, което увеличава функционалността. Имотът е здраво построен и изисква само леки довършителни или адаптационни работи според предпочитанията на новите собственици.
Такова решение може да служи както за туристическа дейност, така и като място за многопоколенно семейство. Големият брой бани повишава стандарта и удобството при ежедневна употреба. Съществува и възможност за оформяне на външното пространство като тераси или място за отдих под открито небе.
Къщата се характеризира с практично разпределение и добро осветление във всички помещения. Гледката към околността допълнително повишава атрактивността на офертата. Локацията във Воднян с лесен достъп до всички удобства прави това предложение достойно за внимание.
Воднян е живописен град, разположен на крайбрежието на Истрия в Хърватия. Известен е с богата история, очарователни улички и приятен климат. Околността предлага спокойствие, но също така достъп до градски удобства. Това място все по-често се избира от хора, търсещи недвижими имоти в изключителна локация на Адриатическо море.
Околността на Воднян е едновременно спокойна и пълна с живот. Наличието на туристически атракции и близостта до по-големи градове са важни предимства. Възможностите за отдих сред природата и активното прекарване на време на открито са много разнообразни. Тези условия благоприятстват стабилното управление на туристическата инвестиция и повишават качеството на живот на жителите.
Разположението на имота позволява лесен достъп до други части на Иберийския полуостров, както и бърза връзка с международните летища. Добрата комуникация и богатото културно предлагане допълнително насърчават избора на тази локация за инвестиция или живеене.
Желанието за придобиване на имот на Адриатика изисква подкрепа от опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване на сделките, подкрепено с индивидуален подход и голям опит. Обслужването включва оценка, подготовка на документация и професионални презентации, които улесняват вземането на информирано решение.
Сътрудничеството с екипа предоставя необходимия комфорт и усещане за сигурност във всеки етап от покупката. Консултации при преговори и помощ при уреждане на кредитни формалности са допълнителен плюс. Използването на услугите на агенцията отваря достъп до широк спектър от имоти и подпомага реализирането на индивидуалните очаквания.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.