Елегантна полу-двойна къща, разположена в популярен морски курорт Криквеница, представлява идеална инвестиция както за жилищни цели, така и за туристически наем. Този просторен имот предлага функционални решения, които отговарят на очакванията на взискателни клиенти, търсещи комфорт и красота на околната среда. Намиращ се на парцел с площ 273 м², домът впечатлява не само с размерите си, но и с разпределението си и живописната морска гледка, която му придава уникален характер.
Имотът включва четири отделни апартамента, което позволява разнообразно използване на пространството – от пълноценен семеен дом до доходоносна инвестиция в туристическия сектор. Околността е изпълнена със зеленина, а близостта до плажа допринася положително за качеството на живот и релаксация сред природата. Къщата разполага също с градина и гараж, което увеличава функционалността и комфорта при ползване.
Интериорите се отличават със светлина и простор. Отделните апартаменти са добре осветени и оборудвани с удобства, които осигуряват комфорт в ежедневието. Целият имот е поддържан в висок стандарт, като същевременно дава възможност за индивидуално оформление според личните нужди и вкус.
Този имот представлява изключително предложение на пазара. Той разполага с разнообразни апартаменти, разположени на два етажа, което позволява независимо функциониране на няколко семейства или различни форми на управление на наема. Комфортът се допълва от многобройните бани и стаи, които осигуряват уединение и удобство за обитателите.
На партера се намира двустайно жилище с просторен хол и изход към тераса и градина. Интериорът създава усещане за светлина и простор. Вътрешните стълби водят до първия етаж, където са разположени едностаен студио апартамент и тристаен апартамент със собствен хол.
Цялото образува цялостна и практична структура, която улеснява управлението на имота както за лични нужди, така и за комерсиални цели. Настоящото използване като туристически обект свидетелства за атрактивността на това място и неговия инвестиционен потенциал. Гаражът и поддържаната градина допълнително подчертават функционалността и естетиката на целия обект.
Криквеница е известен и ценен курорт на Адриатика, съчетаващ красиви плажове с развита туристическа инфраструктура. Това място привлича гости заради климата, чистото море и достъпа до множество развлекателни атракции. Градът предлага спокойствие както и възможности за активна почивка през цялата година, което го прави отлична локация за имоти от този тип.
Инвестицията в тази локация е отлично решение както за хора, търсещи собствено място за живеене, така и за инвеститори, заинтересовани от пазара на ваканционни имоти. Природните дадености и високият интерес на туристите влияят върху стабилността на стойността на имотите и перспективите за печалба от наем.
Благодарение на разположението в спокойния квартал на града и същевременно близо до центъра, имотът осигурява комфортно живеене без отказ от градските удобства. Всяко време от годината тук благоприятства активности на открито и ползването на красотите на Адриатическото крайбрежие.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа във всеки етап от покупката. Услугите включват оценка, професионална презентация на имота и преговори по условията за покупка. Налична е също помощ при подготовката на документи и подкрепа в процеса по получаване на кредит за купувачите.
Благодарение на индивидуалния подход и вниманието към детайла всеки клиент може да разчита на бърза и безпроблемна сделка. Професионалната грижа на екипа осигурява увереност при вземането на правилния избор и инвестиция според очакванията. Офертата е насочена както към хора, търсещи собствен дом, така и към инвеститори, заинтересовани от имоти на туристическия пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.