В сърцето на хърватското крайбрежие на Адриатика се намира изключителен имот, който ще удовлетвори дори най-взискателните клиенти. Тази просторна вила с площ от 450 квадратни метра е проектирана с мисъл за комфорт, релакс и функционалност. Разположена е на парцел от почти хиляда квадратни метра, предлагащ уединение и голяма градина с елементи на средиземноморска растителност. Басейнът тип infinity се превръща в център на летните срещи, а околните пространства насърчават отдиха на открито.
Интериорът позволява удобно живеене за цялото семейство и гости. На приземния етаж има просторна дневна, трапезария и кухня в отворена концепция. Допълнителните помещения подпомагат ежедневните функции като перално помещение и гараж. Не по-малко важен актив е отделното помощно помещение със спортна зала и сауна. Не липсват и решения, насърчаващи прекарването на време с приятели – голяма пергола и място за барбекю позволяват организирането на незабравими събития.
Климата на мястото подчертава внимателно проектираната градина, пълна с дървета и храсти, типични за басейна на Средиземно море. Това е отлично съчетание между модерен стил и естествена околна среда.
Тази вила е отличен пример за лукс и удобство на адриатическото крайбрежие. Използването на висококачествени материали и добре обмисленото разпределение на помещенията правят ежедневието приятно. Сградата е в процес на завършване, което дава възможност за адаптиране на някои елементи според индивидуалните предпочитания.
Цялото пространство е разделено на пет комфортни стаи и пет бани, което осигурява уединение както за жителите, така и за гостите.
Имотът включва басейн с площ над 41 м² с ефект „безкрайност“, който придава елегантен характер на зоната за отдих. На разположение са гараж и стопанско помещение. Дневната с трапезарията образуват отворено пространство, което насърчава общуването между семейството и гостите. Освен това има сауна и напълно оборудвана спортна зала, които повишават атрактивността на офертата.
Голямата пергола и мястото за барбекю позволяват организиране на открити събития в интимна атмосфера. Всичко това е обградено от красива средиземноморска градина. Локацията гарантира спокойствие и уединение, като същевременно позволява да се наслаждавате на предимствата на морския климат.
Рогозница е живописен град, разположен по южното крайбрежие на Хърватия. Това е идеален регион за хора, които ценят почивката сред природата и активния начин на живот навън. Градчето съчетава традиционна атмосфера с модерна инфраструктура. В близост се намират множество плажове, пристанища и местни културни забележителности.
В този регион климатът благоприятства дълги, слънчеви дни и приятни вечери. Рогозница придоби популярност не само сред туристите, но и сред инвеститорите, търсещи ваканционни имоти и постоянно място за живеене.
Рогозница е място, което отговаря на изискванията на хората, търсещи хармония между природата и модерността. Местната общност е гостоприемна и приятелска, а регионът се отличава със стабилност и сигурност.
Ежедневната гледка към синьото море и слънцето оказват положително влияние върху настроението. Околностите приканват към разглеждане и откриване на красотата на Хърватия. Това е място, където можете да построите мечтания дом и да се наслаждавате на всеки ден.
Офертата представлява отлична възможност за придобиване на луксозен имот на южното крайбрежие на Хърватия. Процесът на покупка изисква професионална подкрепа, която осигурява опитна агенция, специализирана в продажбата на чуждестранни имоти. Комплексното обслужване включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което значително улеснява вземането на решение.
Индивидуалният подход към клиента и пълната ангажираност в процеса позволяват ефективно намиране и финализиране на мечтаната сделка. Заинтересованите от инвестиции в имоти по Адриатическото крайбрежие могат да разчитат на подкрепа във всеки етап – от презентацията до приключване на формалностите и финансово консултиране.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.