Представеният имот е изключителна семейна къща с площ над 430 м², осигуряваща комфорт и функционалност за своите обитатели. Сградата е разположена на просторен парцел с почти 1200 м², който гарантира уединение и възможност за отдих на открито. Къщата е разделена на три нива – мазе, приземен етаж и етаж, което позволява удобно разпределение на помещенията и осигурява много пространство за ежедневен живот и забавления.
На нивото на мазето са разположени баня, лятна кухня, стопански помещения и уютна таверна, идеална за срещи с близки и приятели. Приземният етаж е сърцето на дома с просторна дневна, кухня, трапезария и тераса, които насърчават общуването и почивката. Гаражът и допълнителните складови помещения повишават удобството при ползване. На етажа са проектирани удобни стаи, които осигуряват спокойствие и уединение на обитателите. Околният имот е оборудван с басейн, който приканва към релакс в топлите дни и подпомага активната почивка.
Имотът се отличава с голяма обща площ и функционално разпределение на помещенията. Разделението на три нива предоставя широки възможности за аранжиране. Сградата се поддържа в състояние, отговарящо на високи стандарти по отношение на конструкция и довършителни работи.
Мазето на къщата предлага практични полезни помещения, които идеално отговарят на нуждите на семейството. Лятната кухня и таверната подпомагат организирането на срещи в естествена, комфортна атмосфера. Приземният етаж съчетава представителната част с практичната, осигурявайки много светлина и лесен достъп до терасата и градината. Стаите на етажа са просторни и осигуряват достатъчно уединение. Парцелът с площ близо 1200 м² позволява отдих и отглеждане на зеленина, а басейнът представлява допълнително предимство, повишаващо атрактивността на имота.
Цялото създава хармонично жизнено пространство, идеално за хора търсещи комфорт близо до природата. Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и за сезонно ползване. Добрата локация позволява спокоен живот с бърз достъп до необходимата инфраструктура.
Околностите на Шибеник в Хърватия са регион с изключителна красота и туристическа привлекателност. Разположението в близост до Адриатика влияе върху мек климат и благоприятства рекреацията сред природата. Тези територии съчетават естествена красота с добре развита местна инфраструктура, което удовлетворява очакванията както на жителите, така и на инвеститорите.
Районът осигурява атрактивни условия за постоянно живеене, както и като инвестиция за бъдещето. Любителите на природата имат достъп до живописни пътеки и зелени площи. Големият интерес на туристите повишава потенциала на имота за краткосрочен наем, което увеличава неговата стойност. Това е място, където може ефективно да се съчетае комфортът на живота с чара на далматинското крайбрежие.
Този регион е известен с високото качество на живот и приятната атмосфера. Добрата климатична обстановка благоприятства здравето и активностите на открито. Наличието на услуги прави ежедневните задължения по-лесни. Всички тези характеристики правят околностите на Шибеник привлекателен избор на пазара на недвижими имоти.
Процесът по придобиване на недвижим имот в тази локация може да протече гладко благодарение на професионалната подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, което включва между другото оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Опитът и индивидуалният подход към клиента гарантират сигурност при сделката и удовлетворение от всички нейни етапи.
Екипът от агенти осигурява помощ във всеки етап – от представянето на офертата до финализирането на покупката. Офертата е добре подготвена както визуално, така и формално, което улеснява вземането на решение. Специалистите от GoESTE подпомагат също така при организиране на ипотечни кредити, оптимизирайки целия инвестиционен процес и минимизирайки риска. Тази подкрепа е особено ценна при покупка на недвижим имот в чужбина.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.