В обкръжението на живописните територии на Приморско-Горска Котария и слънчева Истрия се намира интересен имот, проектиран с мисъл за комфортен семеен живот. Това е просторна къща с площ над 400 м², разположена на огромен парцел почти 62 хиляди м². Сградата представлява основна адаптация на стара каменна къща, започната с голям усет към стил и вкус, осигуряваща изключителен климат и атмосфера. Значителна част от постройките от южната страна са премахнати, което дава широко поле за индивидуални дизайнерски решения. Околността благоприятства за релакс и отдих, съчетавайки тишина с близостта до оживени населени места. Това е идеална инвестиция за хора, които желаят да създадат семейно гнездо с характер и потенциал за развитие.
Обектът се намира близо до селата Мале Муне и Роч и може да отговори на изискванията дори на най-претенциозните купувачи. Имотът предлага уникална възможност за съчетаване на традиционния стил на каменно строителство с модерни решения. Просторните интериори и значителната площ на парцела благоприятстват различни функции – от семейна къща до място, което може допълнително да се използва за рекреационни или земеделски цели. Цялото пространство е обгърнато от поддържана територия, която осигурява уединение и свобода при ползване.
Имотът е разположен на изключително място, където природата и традицията създават неповторим климат. Къщата е предназначена за хора, които ценят пространството и уникалния стил. Възможностите за аранжиране са широки благодарение на големия парцел и очарованието на старата каменна архитектура. Постройките не са само място за живеене, а база за развитие на собствени идеи.
Къщата се състои от просторни помещения, които могат да бъдат адаптирани към множество жилищни и функционални нужди. Многобройните бани позволяват комфортно ползване от по-голямо семейство или гости. Отвореното пространство на парцела дава възможност за развиване на градински проекти, както и създаване на зони за отдих сред зеленина и природа. Южната част на парцела с останките от старите постройки предоставя голямо поле за креативно обособяване според нуждите на новите собственици.
Целият имот представлява истински потенциал, който може да се развива постепенно или комплексно. Историческите елементи на каменната къща създават неповторима атмосфера, насърчавайки използването на традиционни материали в съчетание с модерен дизайн. Локацията в спокойно обкръжение не лишава лесния достъп до ключови точки в региона. Този имот се превръща в уникално предложение за хората, търсещи комфортно място с душа и пространство.
Матуле са атрактивно място, разположено близо до границата между област Приморско-Горна Котария и Истрия. Този град съчетава живописни пейзажи с достъп до местни забележителности и удобна инфраструктура. Околността, богата на паметници и природа, предлага възможности за разнообразни форми на активна почивка. Освен това тук има терени, подходящи за земеделие и отдих, които отлично допълват характера на предлаганата недвижимост.
Матуле е подходящо място за хора, които искат да съчетаят комфорта на живот с контакт с природата. Този район позволява реализирането на различни цели – както семейни, така и бизнес. Разнообразието и пространството, които предоставя теренът, позволяват свободно планиране на бъдещи инвестиционни дейности. Регионът е известен с отличното качество на живот, сигурността и запазването на местното наследство. Това прави Матуле атрактивна локация и за хора, търсещи изключителна среда за дългосрочно пребиваване.
Предложението се отнася до недвижим имот с голям потенциал, който служи като база за реализиране на собствена визия за жилищно пространство. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от покупко-продажбения процес. Професионалните консултации и комплексното обслужване на документацията гарантират гладко протичане на процеса. Опитните специалисти помагат при преговорите, оценката и подготовката на всички формалности, свързани с инвестицията. Цялостните услуги са адаптирани към индивидуалните изисквания на клиента.
Офисът на GoESTE предоставя също професионални промоционални материали и помощ при кредитните формалности. Ангажираността и грижата за детайлите позволяват минимизиране на стреса, свързан с покупката на недвижим имот. Подкрепата включва също подготовка на презентации, които ефективно подпомагат вземането на информирано решение. Офертите за недвижими имоти в Хърватия отчитат личното пространство и очакванията на бъдещите собственици, превръщайки се в предложение заслужаващо внимание от хората, ценящи качество и професионализъм.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.