Тази изключителна вила, разположена в спокойния квартал Матулйи, е идеалното място за хора, търсещи пространство и уединение. Сградата с голяма разгърната площ се простира на три нива, което дава широки възможности за използване на помещенията както за жилищни, така и за бизнес цели. Разположението на имота в края на улица без изход гарантира тишина и спокойствие, които подпомагат комфортната почивка и концентрация. Обкръжението на гора осигурява естествена бариера срещу градския шум, а от панорамните прозорци се открива впечатляваща гледка към Адриатическо море.
Интериорът е проектиран с внимание към функционалността и удобството, с особено внимание към естествената светлина. Вилата е готова за разширение и адаптация, което позволява пространството да бъде пригодено според индивидуалните нужди. Това не е просто дом, а място, което може да се превърне в оазис на спокойствие и вдъхновение сред живописната природа на Хърватия.
Благодарение на добре обмисленото си местоположение и здрава конструкция, имотът е идеален както за престижно жилище, така и като инвестиция с потенциал. Всяко ниво на сградата предлага разнообразни пространства, които лесно могат да бъдат адаптирани за лични нужди, създавайки комфортно и стилно жизнено пространство.
Къщата с площ от 400 м² е разположена върху голям парцел с площ над 3300 м². Разпределението на пространството на три етажа дава много възможности за аранжиране на помещенията. Имотът представлява отлична база за семейства, които ценят пространството и спокойствието, без да се отказват от удобствата на ежедневния живот.
Партерният етаж предлага просторна офис част, лятна кухня и парна баня, както и работилница. Тези помещения могат да бъдат организирани като самостоятелен апартамент или допълнителни помещения за стопанска дейност. Лоджията е отлично място за релакс сред природата с живописна панорама.
Сградите са здрави и проектирани така, че да осигурят комфорт, като същевременно позволяват свободни промени в разпределението на помещенията. Обкръжението от гора гарантира уединение и спокойствие – рядко срещано толкова близо до туристическите атракции.
Този имот е изключително предложение за хората, които ценят комфорта, пространството и връзката с природата и желаят да живеят или развиват дейност в красивата обстановка на Хърватия.
Матулйи е очарователен град, разположен в северната част на Хърватия, недалеч от известния курорт Опатия. Известен е със своите красиви пейзажи и достъп до морето и зелените територии. Местоположението съчетава спокойна атмосфера с лесен достъп до важни точки в региона. Това е отлично място за живеене за тези, които ценят комфорта от живота в тишина и същевременно искат да са близо до културни или развлекателни събития.
Локацията благоприятства както тихия живот, така и ползването на културните предложения на региона. Околността на инфраструктурата позволява ежедневните задължения да се изпълняват бързо и удобно. Град Матуле предлага много удобства, които повишават качеството на живот на жителите. Неговата привлекателност се увеличава от факта, че близостта до морето позволява да се наслаждавате на красотите на крайбрежието през цялата година.
Възползването от помощта на професионална агенция за недвижими имоти значително улеснява целия процес на покупка. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексен набор от услуги, които подкрепят клиентите във всеки етап от сделката. Всеки ход протича гладко и без излишни формалности, което прави покупката безопасна и комфортна.
Подкрепата включва между другото оценка на имота, подготовка на документация и помощ при преговорите. Агенцията се грижи инвестицията да бъде добре обмислена и изгодна. Контактът с експертите улеснява вземането на решение, а индивидуалният подход позволява офертата да бъде съобразена с очакванията. Такова решение е сигурен път към намирането на мечтаното място в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.