Модерна резиденция в Светвинченат привлича вниманието със стилен проект и атрактивно разположение. Локацията осигурява приятен спокойствие, както и бърз достъп до източниците на релакс и регионалните забележителности. Несъмнено се цени удобният достъп до адриатическото крайбрежие и обкръжението с живописния пейзаж на Истрия.
Обемът на сградата е проектиран от признат архитект, специализиран в регионални обекти. Интериорът съчетава модерни решения с естествеността на дървото и камъка. Прозрачните повърхности позволяват да се наслаждавате на гледката към градината независимо от сезона. Подовото отопление, вентилаторите и камините осигуряват дишане на свеж въздух и комфорт през цялата година.
Къщата се отличава с висок енергиен клас и широк набор от функции. Обмисленото разпределение позволява удобно живеене или почивка за няколкочленно семейство и гости. На разположение на обитателите са просторни стаи, частни бани и дневна зона с изход към градината.
На територията на парцел с площ 1986 м2 се намира модерен басейн с дължина 10 метра. Цялото пространство е планирано с мисъл за удобство и дискретност. Атмосферата тук благоприятства почивката от градския шум. Къщата е готова за незабавна употреба – притежава разрешение за ползване и надеждни обезопасителни системи.
Обширната вила впечатлява със стил и висок стандарт на изпълнение. Всеки нейни елемент е създаден в съгласие с традициите на региона, като същевременно използва модерни технологии. Отвореното дневно пространство създава идеални условия за почивка и социални срещи.
Обмисленото разпределение на интериора позволява разделяне на открита дневна зона и частни спални. От хола има директен изход към терасата и градината с басейна. Всяка спалня е оборудвана със собствена баня, което осигурява интимност и удобство за обитателите. Изборът на довършителни материали е направен с мисъл за издръжливост и естетика – доминират масивното дърво и модерната дограма.
Цялото изпълнение е направено с внимание към детайла и комфорта на ежедневния живот. Дневната зона е оборудвана с камина, която позволява отопление през зимните месеци. Системата за подово отопление е разпределена из цялата къща, гарантирайки равномерна топлина. Климатизацията позволява охлаждане дори в най-горещите дни.
Светвинченат, разположен в централната част на Истрия, се радва на репутацията на едно от най-интересните населени места в региона. Известен е с ренесансовия си площад, уютните улички и историческата архитектура. Уникалният климат на населеното място се подчертава от многобройни културни събития и фестивали. Околността привлича както любителите на природата, така и търсещите спокойствие гости.
Светвинченат е място, където ежедневието тече по-спокойно. Близостта до природата и уютната застроена среда насърчават разходките и прекарването на свободното време на открито. През летния сезон регионът е домакин на множество културни събития, което повишава атрактивността на инвестицията. Поради малкото разстояние до крайбрежието е възможна ежедневна рекреация край морето. Стабилността на пазара на недвижими имоти прави инвестирането в имоти в тази част на Истрия все по-популярно. Инфраструктурата позволява удобно живеене през цялата година. Присъствието на ресторанти, магазини и медицински заведения представлява допълнително предимство. Обмисленото планиране на терена около къщата я превръща в място, което е приятно и безопасно.
Решението за покупка на къща в Светвинченат дава възможност да се насладите на неповторимия климат на Истрия и стабилното усещане за инвестиционна сигурност. Всеки етап от процеса – оценка, представяне, преговори и организация на документи – се извършва от опитни консултанти от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Екипът се грижи за ефективността на сделката, прозрачността на условията и подкрепата при подготовката за преместване или планиране на отдаване под наем.
Квалифицирани специалисти се занимават с представянето на имота, изготвянето на пълната документация и финансовата помощ за купувача. Индивидуализираният подход и професионализмът на консултантите позволяват провеждането на сделката без излишни формалности. Всеки етап от покупката се адаптира към очакванията и реалните нужди на купувача.
Самото местоположение на имота благоприятства както спокойствието, така и активния начин на живот. Широкият избор от възможности за отдих позволява да се наслаждавате на красотите на региона през цялата година. Комплексното обслужване от Агенция за недвижими имоти GoESTE ви позволява да се съсредоточите върху най-важните аспекти от инвестицията и осигурява пълна защита на интересите ви като купувач.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.