Офертата включва уникална каменна къща, разположена на остров Корчула, в град Вела Лука. Имотът заема централно, крайморско местоположение с директен достъп до морето, което го прави изключително привлекателен както за жилищни, така и за търговски цели. Сградата с обща площ над 390 квадратни метра е разпределена на четири нива. Благодарение на функционалността и разпределението на помещенията тя позволява развиване на ресторантьорска дейност и комфортно живеене.
Партерният етаж е предназначен за кафене с бар, оборудвано със складово помещение и отделни тоалетни за мъже и жени. Освен това има техническо помещение и удобни стълби, водещи към по-горните етажи. Интериорът на сградата се отличава с каменна конструкция и простор, което придава специфична атмосфера на традиционната далматинска архитектура, съчетана с модерна функционалност.
Допълнително предимство е отличното местоположение само на няколко крачки от морето, което гарантира както красиви гледки, така и спокойствие, необходимо за отдих. Сградата може да изпълнява ролята на престижен семеен дом с възможност за туристическа дейност. Такъв имот е идеална инвестиция на остров Корчула.
Каменна къща с полезна площ над 390 м² е предложение, заслужаващо внимание. Намира се на парцел с площ 139 м², което позволява оптимално използване на пространството. Четирите нива на сградата предоставят разнообразни възможности за аранжиране според нуждите на собствениците. Просторното разпределение включва както жилищна, така и търговска част.
Партерът на сградата е подготвен за развиване на търговска дейност. Там се намира кафене с бар и складово помещение. Клиентските тоалетни са отделни, което значително повишава комфорта на гостите. Стълбите към горните етажи осигуряват удобен достъп до жилищната част. Интериорът е светъл и просторен, предоставяйки много възможности за аранжиране. Каменната фасада не само е здрава, но и естетична и се вписва в традициите на региона.
Струва си да се подчертае, че разположението на къщата в първа брегова линия в центъра на града осигурява лесен достъп до плажовете, пристанището и други градски удобства. Близостта до морето благоприятства релаксацията и ежедневното ползване на красотите на острова. Разширеното пространство и удобното разпределение правят имота подходящ да отговори на очакванията на хора търсещи обект с универсално предназначение.
Важен елемент е наличието на техническо помещение, което улеснява управлението на цялата сграда. Двата големи жилищни етажа са готови за адаптация според личните предпочитания, позволявайки създаването на комфортни жилищни квартири или туристически пространства.
Вела Лука е живописен град, разположен на остров Корчула, известен с чистите си плажове, красива природа и богата история. Центърът на града е запазил своя традиционен характер с каменни улички и рибарско пристанище. Туристите често оценяват спокойствието и широкия избор от развлекателни услуги, които позволяват активна почивка край Адриатика.
Такова атрактивно местоположение позволява ползването на всички удобства в близост, както и насладата от природата. Близостта до морето дава възможност за водни спортове и дълги разходки по плажа. В района има поддържани зелени площи и туристическа инфраструктура. Градът се е погрижил за запазване на традиционните архитектурни елементи, които хармонират с модерните удобства. Местните ресторанти и кафенета гарантират възможност за опознаване на вкусовете на регионалната кухня. Обобщено, инвестицията в този имот предоставя възможност за живот на място с добър достъп до природата, както и възможности за развитие на бизнес в туризма.
Изборът на имот на остров Корчула е шанс за стабилна инвестиция на пазара на недвижими имоти в Хърватия. Това място предлага изключително качество на живот и потенциал за развитие на туризма, който привлича много купувачи. Предлаганата сграда притежава характеристики както за живеене, така и за извършване на стопанска дейност, което създава възможност за многостранно използване. Имотът ще удовлетвори изискванията на хората, търсещи комфорт, престиж и контакт с природата.
Процесът по закупуване и всички формалности може да изискват подкрепа от специалисти в областта на недвижимите имоти. Сътрудничеството с опитна агенция улеснява преминаването през този процес безпроблемно. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ във всеки етап от покупката – от оценка, през представяне до преговори и финализиране на договора. Професионалният опит и индивидуалният подход към клиента гарантират сигурност при сделката и удовлетворяващи резултати.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.