В сърцето на далматинското крайбрежие се намира уникална къща, идеална за хора, търсещи удобство и близост до морето. Имотът е разположен на първа линия от плажа, което осигурява изключителна гледка и директен достъп до брега. Сградата с площ от 390 м² е разделена на три етажа, което предоставя много пространство за живот и отдих. Цялото помещение е напълно обзаведено, което позволява незабавно настаняване или започване на отдаване под наем. Локацията и функционалният проект правят къщата подходяща както за семейства, така и за инвеститори, търсещи атрактивно предложение в региона.
Отвореното пространство на приземния етаж с кухня, трапезария и дневна създава приятна и удобна дневна зона. На двата етажа има няколко спални с бани, включително апартамент с частна тераса. Сградата е повишила стойността си благодарение на внимателното довършване и комфортното оборудване. По-малкият парцел с площ 251 м² осигурява интимност и улеснява поддръжката на имота. Цялото предлага идеални условия за отдих сред морето и природата, както и отлична инвестиционна перспектива.
Къщата се намира в спокойна крайморска зона, където се цени както контактът с природата, така и удобството на ежедневието. Сградата е внимателно проектирана да предлага комфортно пространство за семейство или гости. Разпределението й позволява разнообразно използване – от постоянно живеене до краткосрочно отдаване под наем.
Приземният етаж включва кухня, дневна с трапезария, две спални и баня. Това място е проектирано с мисъл за ежедневния комфорт. Първият етаж разполага с четири стаи, като една от тях има отделна тераса, осигуряваща допълнително пространство за релакс. Две други стаи на този етаж споделят обща баня, а останалите помещения са идеални като детски стаи или работилница. На втория етаж има още повече пространство за използване според индивидуалните нужди. Сградата има стабилна конструкция и е завършена с висококачествени материали, гарантиращи здравина и естетика през годините. Това място е създадено с мисъл за баланс между близостта до природата и практичността при ползване.
Рогозница е очарователен град на Адриатическото крайбрежие, известен със своите чисти плажове и спокойна атмосфера. Това е отлично място за хората, които ценят красотата на природата, но не искат да се отказват от удобствата на живота близо до градa. Рогозница разполага с добра инфраструктура, множество ресторанти и възможности за водни спортове. Населеното място съчетава камерна атмосфера с богато предложение от туристически атракции, което го прави истинска перла в Далмация.
Допълнително предимство на локацията е традиционната далматинска атмосфера, която привлича туристи от цял свят. Множество културни забележителности и близостта до местните пазари създават вдъхновяващо място за живот. Рогозница остава вечен символ на спокойствието и естествената красота на Адриатика. Близостта до морето позволява не само релакс, но и развитие на всякакви форми на отдих. В съседство са налични модерни услуги и пристанища за яхти, което повишава комфорта на живот и дава допълнителни възможности. Това е място, което съчетава предимствата на живота край морето с удобството и функционалността на ежедневната употреба.
Закупуването на недвижим имот в Рогозница може да бъде отлична инвестиция поради растящата популярност на този регион. Решението за придобиване на къща, разположена директно до морето, отваря нови перспективи както за собствен отдих, така и за евентуален наем. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от сделката – от професионална оценка, през подготовка на документи, до помощ при ценови преговори. Комплексното обслужване елиминира рисковете и улеснява процеса на покупка.
Сътрудничеството с опитен екип гарантира индивидуален подход и добра комуникация. Задълбоченото познаване на местния пазар позволява представяне на оферти, идеално съобразени с изискванията на купувачите. Резултатът е увереност в добре взетото решение и удовлетворение от инвестицията по хърватското крайбрежие. Имотът, разположен в атрактивна локация с пълно оборудване и комфорт, е предложение за изискващите, които ценят високо качество и удобство.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.