Разположен в живописната околност на Задар, луксозният комплекс от две вили впечатлява с архитектурата си и вниманието към детайла. Прекрасната резиденция се намира на голям парцел с площ 1322 м², гарантиращ уединение и спокойствие сред средиземноморската зеленина. Отличаващата се каменна ограда, обграждаща имота, подчертава атмосферата на ексклузивност, като същевременно осигурява интимност на обитателите. Комплексът се състои от две апартаментни вили с модерна визия и помощна сграда, изпълняваща функцията на лятна кухня или таверна, което я прави идеално място за семейни и приятелски срещи.
Имотът е внимателно проектиран с мисъл за комфорт и висок стандарт на живот. Той е отлично подходящ както за ваканционна резиденция, така и като ефективен инвестиционен продукт с голям потенциал за туристически наем. Красивите гледки към околния регион, близостта до Адриатическо море и високият стандарт на изпълнение осигуряват изключителна атмосфера и лукс всеки ден. Обмисленото разпределение на помещенията позволява множество възможности за аранжиране според предпочитанията на бъдещите собственици. Предвидени са редица удобства, които повишават качеството на живот. Престижното местоположение близо до град Задар гарантира лесен достъп до пълната градска инфраструктура, както и възможност за наслаждаване на красотата на далматинската природа.
Стилният комплекс се намира на просторен, ограден парцел и включва две комфортни вили и практична помощна сграда. Всеки елемент от инвестицията е реализиран с грижа за качеството на материалите и функционалността на жилищните пространства. Отличното разпределение на интериора допринася за удобството при ползване през цялата година.
В първата вила са предвидени 220 м² жилищна площ, отлично осветена и комфортна. Втората сграда предлага 157 м² модерно пространство за отдих, идеално за ежедневни дейности и дистанционна работа. И в двете вили са използвани висококачествени довършителни материали, съчетавайки удобство с вечната стилова визия на интериора. Лятната кухня или таверната е сърцето на градината — мечтано място за общи срещи. Интимността на имота се пази от висока ограда от естествен камък, която деликатно се вписва в околната среда и предпазва обитателите от погледите на съседите. Територията около вилите дава възможност да се реализират мечти за релаксираща градина, детска площадка или басейн, гарантирайки свобода при аранжирането според индивидуалните нужди. Всеки детайл както във вътрешните, така и във външните пространства е планиран така, че максимално да повиши комфорта и практичността при ползване.
Околностите на Задар са регион, който пленява с уникалната атмосфера на средиземноморското крайбрежие. Задар, исторически град, е известен със своите забележителности, богато културно предлагане и неповторимия климат, създаван от Адриатика. Близостта до морето и красивите плажове прави това място привлекателно както за любителите на активна почивка, така и за почитателите на спокойни разходки. Околностите на града се характеризират с тишина и отличен достъп до пълна инфраструктура от услуги.
Обмисленото местоположение позволява да се насладите на красотата на средиземноморската природа и да се възползвате от широк спектър местни атракции. Зоната около вилите благоприятства здравословния начин на живот. Добрата връзка с летището и магистралата улеснява както ежедневното функциониране, така и посещенията на гости. Задар е място, където традицията среща съвременността. Това съчетание позволява удобно живеене с близост до центъра без отказ от личното пространство. В непосредствена близост има ресторанти, предлагащи далматинска кухня, отлични винарни и уютни кафенета. Целият регион предлага множество артистични и спортни събития, които правят целогодишния престой или ваканционния период още по-привлекателни.
Животът в просторни вили в района на Задар предоставя възможност да се наслаждавате на лукс, красота на природата и модерни удобства през цялата година. Търсенето на изключително място в картата на Далмация придобива ново измерение при избора на тази оферта. Такъв комплекс е отлично решение както за семейства, така и като инвестиция за краткосрочен или дългосрочен наем. Близостта до инфраструктурата и туристическите атракции увеличава потенциала за отдаване под наем и комфорта при ежедневния живот.
Подкрепата от доказан посредник през целия процес по покупката осигурява сигурност и професионализъм при сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване – от оценка през презентация и подготовка на документи до асистенция при финансирането на покупката. Личното отношение и дългогодишният опит на агентите позволяват процедурата да протече гладко, без излишни формалности и стрес. Използването на услугите на GoESTE е гаранция за удовлетворение и безпроблемно финализиране при закупуването на ексклузивен имот в една от най-ценените локации по адриатическото крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.