Модерна вила в Рогозница, Хърватия, представя висок стандарт и отлично разположение на Адриатическо море. Издигната на четири етажа с жилищна площ от цели 380 квадратни метра, тя впечатлява с функционалност и простор. Разстоянието до брега е само петдесет метра, което прави ежедневното възхищение от средиземноморския пейзаж естествена част от живота. Модерната архитектура и внимателно подбраните детайли подчертават уникалния характер на цялата инвестиция. Обмисленото разпределение на помещенията позволява почивка както в лична атмосфера, така и по време на семейни срещи на терасите с гледка.
Интериорът съчетава стил и удобство, отговаряйки на нуждите дори на най-взискателните клиенти. Просторната дневна и кухнята с изглед към лазурното море канят за прекарване на време с близките. Комфортът на живота се осигурява от достъпа до модерна фитнес зала, просторни бани и допълнителни помощни помещения. Просторният парцел с площ 599 квадратни метра дава усещане за уединение и позволява създаването на зелена оазис за релакс. Отличното слънчево изложение, южната ориентация и близостта до всички удобства правят този имот място, създадено за пълноценна почивка.
Модерната инвестиция, разположена в сърцето на далматинската ривиера, впечатлява със своята функционалност. Четирите етажа позволяват комфортно разделение на жилищните и развлекателните зони. Интериорът е пригоден както за постоянно живеене, така и за сезонни престои. Разпределението на къщата позволява удобно използване на пространството от по-голямо семейство или група приятели.
Партерът на къщата е разделен на две функционални зони – една с почивен характер с просторна дневна, кухня, баня и изход към терасите. Втората зона изпълнява рекреационна и техническа функция – там се намират гараж, фитнес зала и стопански помещения. Всяко от помещенията се отличава с високо качество на довършителните работи и голямо количество естествена светлина. Отворените пространства позволяват да се насладите на свеж въздух и красива гледка към Адриатика. Терасите са проектирани така, че да осигурят уединение и подходящо слънчево огряване през целия ден. Вилата предлага също много практични решения като системи за модерно управление и сигурност. Цялото пространство е внимателно организирано, за да отговаря на очакванията на хора, търсещи спокойствие и лукс. Планът на имота позволява удобно аранжиране на интериора според индивидуалните предпочитания. Отличното разположение и близостта до природата улесняват ежедневния живот и почивката. Градинските зони са идеални за оформяне на места за релакс, басейн или засаждане на средиземноморска растителност.
Рогозница на далматинското крайбрежие на Хърватия се счита за едно от най-живописните населени места в тази част на Европа. Уютният курорт се характеризира със спокойна атмосфера, кристално чиста вода и множество плажове, обградени със зеленина. Множество ресторанти, магазини и услуги са на една ръка разстояние. Населеното място впечатлява с панорамни гледки и развита ветроходна инфраструктура.
Близостта до международни летища и бързите пътни връзки осигуряват лесен достъп през цялата година. Околността с борова гора и лазурните води на Адриатика повишават привлекателността на мястото. Уютният характер на района гарантира спокойствие и личен комфорт, като същевременно позволява лесно ползване на градските удобства. Рогозница е ценена заради баланса между ежедневието и почивката. Офертата е предназначена както за хора, търсещи втори дом, така и за инвеститори, заинтересовани от краткосрочен наем. Пространството около имота дава широки възможности за обособяване според личните нужди. Близостта до туристически атракции прави тази локация изключително универсална. Имотът създава хармонично съчетание на лукс, море и средиземноморска природа.
Процесът по придобиване на къща в един от най-красивите кътчета на Далмация протича гладко и безопасно, особено с подкрепата на опитни посредници. Консултантската грижа гарантира правилна проверка на документите и получаване на професионална оценка. Добре подготвената оферта, внимателно изработената презентация и сигурното финализиране на сделката дават усещане за спокойствие през целия процес на покупка. Имот с такъв висок стандарт ще удовлетвори очакванията на хората, които залагат на престиж и комфортен живот край Адриатика.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексни услуги, които включват между другото подготовка на имота за продажба, изготвяне на професионални фотосесии и разработване на рекламни материали. Сътрудничеството с GoESTE означава индивидуален подход към всеки клиент, експертна помощ при осигуряване на финансиране и пълна подкрепа до предаването на ключовете. Целият екип се грижи за сигурността, най-високото качество на обслужване и прозрачността във всеки етап от продажбата. Доверието в специалистите означава инвестиция в спокойствие, комфорт и гаранция за реализиране на мечтата за дом по средиземноморското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.