Прекрасна вила, разположена непосредствено до морето в живописния квартал Дикло, впечатлява с простор и функционално разпределение. Сградата, разделена на три независими жилищни единици, предлага комфорт и голяма степен на уединение. Цялото пространство е разпределено на четири нива, което осигурява удобен план на помещенията и множество възможности за аранжировка. Поддържаната градина и просторният подход към гаража създават благоприятни условия за отдих на открито.
Имотът е идеален за семейства или за хора, търсещи дом с инвестиционен потенциал, например за отдаване под наем. Високият стандарт на завършване и голямата жилищна площ позволяват да се наслаждавате на спокойствието и красивите гледки всеки ден. Това е място, където комфортът и близостта до природата се съчетават изключително хармонично.
Вилата е отлична оферта за хора, които ценят контакта с морето и уникалния климат на крайбрежния район. Всяко ниво представлява отделна, удобна жилищна единица, осигуряваща пълна независимост на обитателите си. Локацията в първа линия гарантира бърз и лесен достъп до плажа, което повишава атрактивността на това място.
Имотът се отличава с просторност и практично разпределение на три апартамента, всеки на отделен етаж. Полезната площ на целия дом достига 377 м², което позволява свободно обзавеждане според личните нужди. Парцелът с площ 600 м² заедно с градината и двора с площ 415 м² създават атрактивно пространство за релакс и отдих.
Просторните интериори пленяват с естествена светлина и функционално разположение на стаите. Всеки апартамент разполага със собствена баня и места за отдих. Гаражът, свързан със сградата, осигурява удобно паркиране, а красиво оформената градина приканва да прекарвате време навън.
Сградата е запазила своя уникален характер, съчетавайки модерност и уют във всеки детайл. Висококачествените материали и солидното изпълнение гарантират дълготрайност и комфорт при ползване през годините. Близостта до морето подчертава уникалния характер на предложението.
Цялото пространство насърчава релаксацията и активния начин на живот сред природата, като същевременно осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Това е имот, който позволява да се наслаждавате на предимствата на живота край Адриатика и да развивате различни форми на ползване. Поради местоположението си мястото е също така атрактивно от инвестиционна гледна точка.
Задар е един от най-красивите градове в Хърватия, известен с уникалната комбинация от история, култура и изключителни морски пейзажи. Дикло е спокойна квартал, който съчетава чара на малък град с достъп до всички удобства. Регионът е известен с чистата вода, дългите плажове и многобройните туристически атракции, което го прави място с висок стандарт на живот.
Благодарение на уникалното си разположение имотът се превръща в отлична база за откриване на красотите на задарското крайбрежие. Струва си да се отбележи, че климатът е подходящ както за летен отдих, така и за целогодишно живеене. Многобройните местни събития и културни фестивали обогатяват живота на жителите и гостите.
Зелените пространства и близостта до морето създават изключително благоприятни условия за почивка. В комбинация с добре развита инфраструктура, мястото е привлекателно както за семейства, така и за инвеститори. Достъпът до плажовете и морския въздух повишава качеството на живот и здравето.
Решението за инвестиция в имот на Адриатика изисква подкрепа и надеждни знания. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа на всеки етап от покупката. Професионална оценка, подготовка на документация и преговори по условията са само част от комплексната помощ, която улеснява вземането на информирано решение.
Използването на услугите на тази агенция гарантира индивидуален подход и грижа за интересите на клиента. Специалисти с опит ще се погрижат за най-високо качество на обслужване, както и ще помогнат при получаване на финансиране. Това е оферта за хора, които ценят професионализма и сигурността при инвестиция в имот край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.