Предлаганата недвижимост е изключителна самостоятелна къща, разположена в живописното селище Дрвениk Велики, на крайбрежието на Хърватия, заобиколена от буйна зеленина. Сградата се простира на три етажа: мазе, партер и първи етаж, съчетавайки функционалност с уникално разпределение на вътрешните пространства. Мазето разполага с пространство, пригодено както за гараж, така и за отдих, което предоставя множество възможности за аранжировка. Партерът се състои от два напълно обзаведени апартамента с отделни входове, което позволява комфортно многофамилно живеене или отдаване под наем на туристи. На първия етаж има още една жилищна част, също разделена на апартаменти, което прави тази къща универсална инвестиция както за живеене, така и за доходоносен наем.
Цялото имот е разположен върху парцел с площ над хиляда квадратни метра, осигуряващ пространство за отдих и уединение. Непосредствената близост до морето и природата създават уникален климат на това място, позволяващ да се насладите на спокойствие и великолепни панорами. Тази недвижимост е отлична оферта за хората, които ценят тишината, контакта с природата и комфорта на голяма къща точно до морския бряг.
Къщата предлага солидно изпълнение и добре обмислено разпределение на пространството. Всеки етаж има своите специфични предимства, които увеличават привлекателността на сградата. Просторните интериори предоставят много възможности за аранжировка, което позволява адаптиране към индивидуалните нужди на бъдещите собственици. Разположението на парцела осигурява тишина и приятна околна среда, а близостта до морето позволява да се наслаждавате на красотите на крайбрежието.
Къщата е пригодена за живеене от няколко семейства и е идеална като инвестиция за отдаване под наем. Възможността за ползване на гараж или голямо мазе осигурява много пространство за съхранение или отдих. Разположението върху голям парцел увеличава комфорта при живот на открито, позволявайки създаването на приятна градина или място за почивка. Цялата сграда се поддържа в добро техническо състояние с използване на здрави материали.
Този имот се отличава с привлекателност както по отношение на локацията, така и по разпределението на помещенията. Той осигурява комфортно живеене и отлични условия за развиване на дейност свързана с краткосрочно отдаване под наем. Струва си да се оцени близостта до морето и естествената околна среда, които допринасят за уникалния характер на тази собственост.
Трогир и околностите са регион с голям туристически потенциал, известен с красиви пейзажи и богато културно наследство. Разположението му на Адриатическо море осигурява достъп до чиста вода, множество плажове и живописни заливи. В съседство има и зелени площи и гори, които създават спокойно, естествено обкръжение. Такова атрактивно местоположение благоприятства както за отдих, така и за инвестиции в ваканционни имоти.
Регионът около Трогир привлича както туристи, така и хора, търсещи ваканционни имоти или постоянно място за живеене. Мек климат подпомага отдиха през по-голямата част от годината. Безопасността и приятелската атмосфера на местната общност правят района изключително привлекателен. Струва си да се подчертае, че развитата туристическа и културна инфраструктура превръщат тази област в идеално място за покупка на ваканционен или инвестиционен имот.
Покупката на този имот е възможност за инвестиция в уникално място, което съчетава комфорт на живот с очарованието на адриатическото крайбрежие. Обмисленото разпределение на къщата позволява свободно използване на пространството за различни цели. Подкрепата от специалисти в областта на недвижимите имоти значително улеснява целия процес на сделката, гарантирайки сигурност и прозрачност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ на всеки етап от покупката. Офертата включва професионални консултации, оценка на имота, подготовка на документи и преговори по условията на договора. Фирмата се грижи за индивидуалните нужди на клиента и осигурява пълна техническа и формална подкрепа, което е особено важно при чуждестранни сделки. Сътрудничеството позволява сигурна и удобна покупка на мечтания имот край морето.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.