Разположена непосредствено до спокойната крайбрежна линия, сградата на югоизточната част на остров Углян привлича вниманието с изключителното си местоположение и обмислена архитектура. Обектът се намира в камерната част на Куклица, където сините води на Адриатическо море почти докосват градината и терасите. На няколко метра от входа се простира частно пристанище, идеално за хора, които търсят тишина, красиви гледки и удобен достъп до вода. Вътрешните пространства включват множество апартаменти, които позволяват както комфортна почивка, така и инвестиции под формата на туристически наем през сезона. Панорамната гледка от най-високите етажи дава възможност да се насладите на живописни залези и архипелага на островите край Задар.
Сградата е проектирана като съчетание между функционалност и естетика на средиземноморската архитектура. Естествената околна среда на залива, откритостта към морския бриз и близостта до зеленината създават изключителни условия за отдих. Разнообразието от вътрешни пространства позволява гъвкаво използване и адаптиране към нуждите на различни потребители. За хората, които търсят тишина или активна почивка, мястото отговаря на високи изисквания. Уникалното разположение и неповторимата атмосфера превръщат всяко посещение тук в специално и вдъхновяващо преживяване.
Сградата в спокойната част на Куклица впечатлява с открития си обем и обмисленото разпределение на площите. Предназначена е за хора, които ценят пространството, функционалността и близостта до морето. Вътрешните пространства предлагат голяма свобода при аранжиране, а околността позволява удобно ползване на прелестите на морския живот.
Сградата включва пет отделни апартамента с площ от 36 м² до 63 м², както и уникален пентхаус на най-горния етаж. Всеки апартамент разполага с независимо входно пространство и собствена баня, което позволява комфортно ползване от по-голямо семейство или група гости. Вътрешните помещения са светли, добре осветени благодарение на големите остъкления и балконските изходи към терасата. Високият етаж с панорамна гледка към морето остава в състояние на висок груб строеж, предоставяйки възможности за собствено оформление. На партера е предвиден гараж, който осигурява удобно и безопасно място за паркиране за няколко автомобила.
Къщата е изградена с акцент върху здравина и сигурност. Използвани са местни материали, които подчертават средиземноморския характер. Площта на парцела позволява оформяне на градина, тераси или зона за отдих на открито. Осигурена е пълна санитарна инфраструктура и електрозахранване. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за туристическа дейност. Приятелското съседство гарантира тишина и уединение. Комфортните условия и разпределението на помещенията са подходящи както за краткосрочен престой, така и за постоянно живеене.
Кукличка на остров Углян в Хърватия от години се счита за едно от най-ценените места за отдих в северна Далмация. Населеното място е известно с естествените си заливи, очарователните плажове и кристално чистата вода. Близостта до остров Пашман и директните транспортни връзки позволяват лесно планиране на пътувания и разнообразни активности.
Разположението на обекта на остров Углян осигурява удобна фериботна връзка със Задар, което прави придвижването от континента бързо и комфортно. Островът впечатлява с чист въздух, много слънце и мек климат през цялата година. Най-близката околност е ценена заради традиционната архитектура и гостоприемството на местните жители. Углян е рай за любителите на водни спортове, ветроходство и гмуркане. Живописните кътчета и многобройните местни фестивали създават уникална атмосфера на островното населено място.
Благодарение на откритите пространства, наличието на много туристически атракции и удобната инфраструктура, закупуването на имот в Кукличка позволява комфортен отдих и безпроблемно развиване на дейност. Околната среда благоприятства както спокойния живот, така и динамичното функциониране през летния сезон. Инвестирането тук дава възможност да се наслаждавате изцяло на предимствата на средиземноморския климат.
Придобиването на къща в Кукличка означава навлизане в света на далматинската традиция и камерния островен живот. Имот с толкова широки възможности позволява реализиране на различни планове – от създаване на семейна резиденция до инвестиция за краткосрочен наем. Интимната обстановка, директният достъп до морето и многофункционалните интериори са предимства на това предложение на хърватския пазар. Процесът по покупка се улеснява от професионалната подкрепа на агенция за недвижими имоти, която умело борави с местните закони и формални изисквания.
Агенция за недвижими имоти GoESTE води клиентите през всички етапи на сделката – от първата среща до предаването на ключовете. Индивидуалният подход и комплексното обслужване гарантират сигурност и комфорт. Възможна е техническа подкрепа, оценка, преговори, подготовка на документи и помощ при получаване на кредит. Сътрудничеството с квалифицирани консултанти позволява безпроблемно осъществяване на мечтата за дом или инвестиция на слънчевия остров Углян.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.