Модерен дом с впечатляваща площ от 350 м² излъчва неповторима атмосфера на лукс и комфорт. Сградата се простира на три нива, хармонично съчетавайки жилищното пространство с усъвършенствани технически решения. Просторният зелен терен с размер 2 500 м² е идеално място за релакс и контакт с природата, далеч от градския шум. Интериорът е изпълнен с внимание към детайла, а подземната част на дома е проектирана с мисъл за отдих и почивка. Винарна, фитнес зала и СПА зона осигуряват удобство и забавление на най-високо ниво. Всяко ниво е свързано с асансьор, което прави дома функционален и достъпен за всички обитатели. Цялостта отговаря на очакванията на хора, които ценят простор и модерен начин на живот в природна среда.
Предимство на имота е уникалното му разположение близо до малки населени места, гарантиращо спокойствие и уединение. Обмисленото разпределение на помещенията позволява комфортно функциониране както за семейство, така и за гости. Това е предложение за купувачи, търсещи съчетание между ексклузивност и функционален дизайн.
Обектът се отличава с прилагането на екологични решения и възможността за ефективно управление на енергията, което повишава стойността на инвестицията. Градината благоприятства сезонни дейности на открито, а отличното осветление на интериора създава приятна атмосфера през целия ден. Комплексността на офертата позволява да се насладите на спокойствие и удобство в красива обстановка.
Представеният имот е изключителна вила, проектирана с мисъл за хора, които ценят здравото изпълнение и модерните решения. Домът се състои от три нива, които формират хармонично цяло. Просторните интериори позволяват свободна аранжировка и комфортно ежедневна употреба. В подземието има помещения за отдих и технически помещения, които повишават престижa и функционалността.
Площта на парцела достига 2 500 м², предоставяйки широки възможности за външно оформление. Просторните стаи и многобройните бани осигуряват удобство и интимност. Домът е оборудван с асансьор, който повишава комфорта на обитателите и улеснява придвижването между етажите.
В подземната част се намират винарна, фитнес зала и СПА зона, които създават зона за релакс и почивка. На нивото на приземния етаж е планирано дневно пространство с отворен характер, предназначено за ежедневен живот и социални срещи. Използването на асансьор повишава стандарта на ползване и достъпност на целия дом. Всички помещения са проектирани с акцент върху функционалността и естетиката.
Околният зелен терен гарантира уединение и спокойствие, като същевременно осигурява достъп до красивата природа, характерна за този регион. Имотът съчетава модерност и удобство, предлагайки пространство, адаптирано към нуждите на изискващи потребители. Такова предложение насърчава инвестиции в комфортен живот сред природата и близо до местната култура.
Светвинченат е очарователно място, разположено в централната част на Истрия. Градчето е известно с красива архитектура и спокойна атмосфера, идеална за хора, търсещи бягство от градския шум. Околността изобилства от множество природни и културни забележителности, които привличат туристи и жители, търсещи уникален климат. Регионът е известен с приятния си климат и обширните зелени площи.
Такава уникална локация благоприятства както почивката, така и инвестициите с рекреационен характер. Средиземноморският климат осигурява меки зими и дълги, топли лета. Околността предлага много възможности за прекарване на време на открито – от пешеходни преходи до колоездене. Множество местни фестивали и културни събития обогатяват живота на жителите и са интересен елемент от ежедневието. Това предложение отговаря на очакванията на хората, търсещи убежище близо до природата, но със всички удобства.
Офертата ще заинтересува лица, планиращи инвестиция в имот с висок стандарт в Истрия. Комплексното обслужване от професионална агенция за недвижими имоти осигурява подкрепа на всеки етап. Услугите включват надеждна оценка, подготовка на документация и преговори по условията за покупка, което повишава сигурността на сделката. Грижата за индивидуален контакт и нуждите на клиента увеличава удовлетворението от целия процес.
Сътрудничеството с опитен екип позволява ползването на финансово консултиране и помощ при организиране на изгодно финансиране за покупката. Професионалната подкрепа гарантира гладко преминаване през формалностите и увереност в избора. Имотът в Светвинченат е възможност за комфортен живот или стабилна инвестиция в сърцето на живописна Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.