Имотът, разположен непосредствено до Адриатическо море, впечатлява с живописната си околност и близостта до морето. Намира се в уединен залив между Шибеник и Примоштен, където цари тишина и типичен средиземноморски климат. Всеки момент от деня предлага различна светлина, позволявайки да се наслаждавате на неповторими гледки към кристално чистата вода. На разстояние само няколко десетки крачки се простира широка, спокойна плажна ивица, създаваща възможност за релакс почти на една ръка разстояние. Околността е идеална за хора, търсещи почивка, спокойствие, но и активност на открито.
Тризоналната жилищна сграда се отличава с простор и функционално разпределение на помещенията. Всяко от трите нива позволява отделяне на самостоятелен апартамент, което открива много възможности както за семейства, така и за лица, планиращи инвестиция под наем. Терасите и множеството остъкления позволяват да се радвате на слънцето и морския въздух всеки ден. Пряк достъп до градината и внимателно проектираното вътрешно разпределение гарантират комфорт на високо ниво. Локацията сред зеленина и близостта до исторически градове създават уникална атмосфера за бъдещите обитатели.
Внимателно проектираната къща е построена върху парцел с площ близо 500 м². Обмисленото вътрешно разпределение подчертава модерността и удобството при ежедневното ползване. Помещенията са разделени на дневна зона, частна зона и техническа зона, а големите остъкления и тераси позволяват пълноценно използване на предимствата от крайморското местоположение. Сградата предлага широки възможности както за целогодишно живеене, така и за инвестиция в краткосрочен наем.
Партерният етаж включва просторна дневна с директен изход към терасата, голяма кухня и трапезария. Две големи тераси с обща площ над 40 м² позволяват да се наслаждавате на гледките и да почивате на открито. Има още баня и техническо помещение. На първия етаж е устроен апартамент с просторна дневна, кухня, баня и достъп до балкон. Последният етаж представлява третият самостоятелен апартамент, идеален за гости или като инвестиционен вариант.
Местоположението на имота прави морето почти на една ръка разстояние, а заобикалящата растителност и гледката към залива създават изключително релаксираща атмосфера. Територията около къщата е поддържана, идеална за отдих или семейни срещи. Големите прозорци осигуряват отлична осветеност на интериора и позволяват да се наслаждавате на слънцето през по-голямата част от деня. Сградата предлага не само удобство, но и значителен инвестиционен потенциал. Бъдещият собственик може да използва къщата за себе си, за семейството си или да реши да я отдава под наем сезонно.
Шибеник-Обързе е регион с изключителни природни и исторически ценности. Живописното крайбрежие, многобройните заливчета и чистите плажове привличат туристи от цял свят в продължение на години. Жителите ценят тук спокойствието, сигурността и достъпа до развита инфраструктура. На близко разстояние се намират множество културни забележителности и ресторанти, предлагащи регионална кухня. Този район става все по-популярен сред хората, търсещи уникални места за живот и инвестиции.
В района има магазини, училища и здравни заведения, което осигурява висок комфорт на живот. Историческият център на Шибеник приканва към разглеждане и участие в многобройни културни събития. Разположението на къщата позволява да се наслаждавате на красотите на региона през цялата година. Близостта до магистралата и летището значително улеснява пътуванията както в Хърватия, така и към България.
Развита туристическа инфраструктура и многобройни възможности за активна почивка повишават атрактивността на това място. Спокойната околност и камерният характер на населеното място го правят идеално място за хора, които желаят да съчетаят релакс с удобството на ежедневния живот. Къщата представлява отлична база за екскурзии и наслаждаване на атракциите в региона. Всеки ден тук може да се възхищавате на впечатляващи гледки и да усещате близостта до природата.
Придобиването на този имот представлява изключителна възможност както за хора, търсещи летен оазис, така и за инвеститори, които предпочитат проверени капиталови вложения в адриатическия регион. GoESTE Агенция за недвижими имоти осигурява професионална подкрепа във всеки етап от процеса на покупка, помагайки при оценката на стойността, подготовката на документацията, както и при ценовите преговори и избора на най-изгодната форма на финансиране.
Специалистите от GoESTE гарантират индивидуален подход към всяка сделка, като се грижат за висок стандарт на обслужване и сигурност през целия процес. Сътрудничеството с опитна агенция за недвижими имоти позволява реализиране на мечтата за дом край Адриатика, осигурявайки спокоен и сигурен завършек на покупката. Сърдечно ви каним да се свържете с консултантите от GoESTE и да разгледате пълната оферта в тази изключителна локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.