Имотът представлява отлична оферта за хора, търсещи комфортен и модерен дом в спокойна околност. Сградата с площ от 347 квадратни метра е перфектно разпределена на няколко етажа, което осигурява удобство и уединение на обитателите. Локацията във Вели Врх позволява едновременно да се наслаждавате на чара на морския град и тишината на жилищния район. Голям парцел с площ от 800 квадратни метра предлага пространство за отдих на открито, както и възможност за разширение или свободна аранжировка на градината.
Къщата впечатлява с прецизно изпълнение и функционално разпределение на помещенията. На приземния етаж се намират кухня със зона за хранене, просторна дневна и удобна спалня със собствена баня, което улеснява ежедневието. Терасата, водеща към градината, създава места за релакс сред зеленина. На първия етаж има четири стаи, които лесно могат да бъдат адаптирани според нуждите на семейството, както и две бани и покрита тераса, идеална за спокойни сутрини или вечери.
Допълнителна атракция представлява мазето, което може да служи като помощно помещение, склад или домашен фитнес. Собственият басейн с площ 27 квадратни метра осигурява изключително удобство и отлични условия за почивка през топлите дни. Този имот съчетава пространство, модерност и комфорт на едно място, създавайки идеално място за живот.
Представената къща е проектирана с мисъл за удобство и функционалност. Намира се на голям парцел, което предоставя много възможности за аранжиране. Интериорът е светъл и просторен, а големите прозорци пропускат много естествена светлина. Разпределението на сградата позволява отделяне на дневната зона от зоната за отдих, което влияе положително върху комфорта при ползване.
Долният етаж включва кухня, трапезария, дневна, спалня, баня и отделна тоалетна. От дневната има изход към терасата, която води към градината и басейна. На първия етаж са разположени четири спални и две бани. Частично покритата тераса предоставя допълнително пространство за релакс на открито. Мазето с площ 30 м² може да се използва за различни цели – като помощно помещение или развлекателно пространство. Цялото е обградено от поддържана градина – създадено място за семейни срещи и почивка. Този имот отговаря на изискванията на взискателни клиенти, търсещи лукс и спокойствие.
Пула е един от най-старите градове на полуостров Истрия, известен със своята интересна история и красива архитектура. Градът предлага съчетание между градски живот и близост до морето. Околната среда благоприятства ползването на множество културни, спортни и развлекателни атракции. В местната общност могат да се намерят множество ресторанти, кафенета и магазини, които повишават комфорта на живота на жителите.
Благодарение на това районът съчетава предимствата на градския живот с възможността за почивка близо до природата. Локацията осигурява бърз достъп до всички необходими услуги и атракции. Тя е отлична за семейства, хора работещи дистанционно, както и за тези, които ценят контакта с морето. Спокойната околна среда и добре развита инфраструктура създават комфортни условия за ежедневен живот и отдих.
Офертата насърчава заинтересованите да се възползват от професионална помощ по време на процеса на покупка. Подкрепата включва консултации на всеки етап, което улеснява вземането на решение и бързото финализиране на сделката. Помощта от професионалисти позволява минимизиране на формалностите и осигурява сигурност на инвестицията. Комплексният подход води до удовлетворение на клиентите и гладък ход на целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага услуги, които отговарят на високите стандарти за обслужване на клиенти. Специалистите се занимават с подготовка на качествени презентации, преговори и помощ при получаване на кредит. Индивидуалният подход и внимание към детайлите са отличителни черти на сътрудничеството. Доверието в експертите позволява фокусиране върху плановете свързани с живота в новия дом.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.