В спокойния квартал Каштела, на брега на Адриатическо море, се появи изключителна възможност. Предлаганата недвижимост е полу-двуетажна къща с обща площ от 332 квадратни метра. Сградата е разделена на три отделни жилищни единици, което позволява гъвкаво използване на пространството. Разположението на сградата осигурява близост до плажа само на 200 метра от входа, което допринася за комфортна почивка през цялата година. Удобството е повишено от наличието на гараж и отделен вход за всяка част от къщата.
На партера се намира студио с площ 30 м², което в момента се отдава под наем за дълъг период, предоставяйки допълнителен доход. Първият етаж включва двустаен апартамент с площ 76 м² с достъп до балкон, лоджия и тераса. На последния етаж има просторен апартамент, който осигурява изключителна свобода при аранжиране. Конструкцията на имота позволява комфортен живот на по-голямо семейство или отдаване под наем на отделните сегменти по икономически причини. Цялото пространство е обградено от парцел с площ 240 м².
Тази къща ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и бързия достъп до градската инфраструктура. Светлите интериори и големите пространства създават идеални условия за живот и почивка. Специфичното оформление е подходящо и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за доход. Тази оферта представлява съчетание от комфорт, функционалност и атрактивно местоположение край Адриатика.
Имотът е разделен на три независими апартамента, което го прави изключително практичен. Всяка част разполага с отделен вход и е самостоятелна. Допълнително предимство е гаражът, който осигурява място за автомобил и складово помещение. Къщата е разположена върху парцел с площ 240 м², който позволява обособяване на външно пространство за отдих или създаване на градина.
Разпределението и функционалността на къщата предоставят възможности за адаптиране на интериорите към индивидуалните нужди на обитателите. Отоплението и инсталациите са модернизирани, осигурявайки комфорт при ползване през цялата година. Терасите и балконите позволяват почивка на открито с изглед към околността. Многоетажната структура гарантира уединение и възможност за управление на имота като инвестиция с няколко източника на доход. Площта на парцела създава пространство за релакс навън, а местоположението значително улеснява достъпа както до центъра на града, така и до крайбрежните атракции.
Каштелa е живописен град, разположен на Адриатическо море, в централна Далмация. Градът е известен с богата история и множество забележителности, които създават неповторима атмосфера. Разположението му край морето осигурява отлични условия за отдих и ежедневен живот. Жителите имат достъп до широка гама услуги, ресторанти и магазини, които позволяват удобно функциониране.
Каштелa е място, което успешно съчетава почивния характер с ежедневния живот. Изключителната атмосфера привлича както жители, така и туристи. Културата и традициите на региона правят това място атрактивно за живеене. Наличието на външни пространства допълва комфорта при ползване на имота. Каштелa привлича със спокойствие и възможности за активно прекарване на времето край морето. Инвестицията в този район е шанс за стабилна стойност и удовлетворение от живота.
Решението за покупка на имот в Каштелa представлява инвестиция не само в комфортния живот, но и във финансов потенциал. Подкрепата от професионалисти е изключително важна на всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява обслужване с индивидуален подход, помагайки да преминете през целия процес без усложнения. Консултации относно оценката, прецизна презентация на имота и помощ при преговорите гарантират ефективност.
Комплексното обслужване от агенцията включва също подготовка на всички необходими документи и предоставяне на информация за финансирането на покупката. Благодарение на това всеки етап протича гладко и с пълен професионализъм. Офертата за имоти е в ръцете на експерти, които поставят качеството на услугите като приоритет. Това насърчава бързото вземане на решение и осигуряване на мечтания дом в атрактивна локация на Ривиерата Каштелa.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.