Просторна вила, разположена на остров Муртер, близо до живописния град Бетина, се отличава с модерен дизайн и комфортно разпределение на помещенията. Тя е идеално място за отдих, както и атрактивна инвестиция за туристически наем. Вилата е построена през 2025 година и разполага с практично разпределение на три етажа, осигуряващо висок стандарт на живот.
На разположение са 328 м² разгъната застроена площ, която е внимателно проектирана да отговори на изискванията дори на най-взискателните обитатели. Голямата тераса с басейн предлага красиви гледки към морето, което позволява пълна релаксация в интимна природна обстановка. Цялото имение е ситуирано върху парцел с площ 648 м², предоставящ пространство за отдих и рекреация на открито.
Вилата е обградена от поддържана градина и място за слънчеви бани. В околността цари тишина и спокойствие, което прави имота отлична оферта както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом.
Тази модерна вила се отличава с добре обмислено разпределение и множество удобства. Сградата се състои от три нива, които осигуряват комфорт и функционалност. На подземното ниво се намират стопански помещения, които увеличават удобството при ползване. Партерът представлява основната дневна зона с изход към просторна тераса с басейн. Етажът предлага допълнителен брой спални и бани.
Мазето включва място за автомобил, склад и перално помещение, което поддържа дома подреден и функционален. На партера има просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня с изход към терасата и баня. Терасата е центърът на живота на открито благодарение на басейна и морската панорама.
На етажа са проектирани три спални, всяка с достъп до тераса, както и две бани. Подовото отопление със система термопомпа осигурява комфорт независимо от сезона. Цялото пространство е обградено от поддържана градина, подходяща за релакс и забавления навън.
Разположението на вилата в спокойна зона, обградена със зеленина, гарантира тишина и уединение. Мястото предлага отлични възможности за рекреация и почивка. Това е имот за хората, които ценят комфорта и близостта до природата.
Тисно е очарователен град, разположен на крайбрежието на Хърватия, на границата между остров Муртер и континенталната част. Известен е с климата си благоприятен за отдих и красивите пейзажи на Далматинското крайбрежие. Богатият избор от водни спортове и туристически развлечения привлича посетители през цялата година. Инвестицията тук означава ползване на висок стандарт на живот и уникални регионални атракции.
Областта се характеризира с висок потенциал както за жилищни, така и за търговски цели. Регионът привлича не само туристи, но и инвеститори, заинтересовани от недвижими имоти с висока стойност. Тишината и природата правят района идеално място за отдих далеч от шума на градовете.
Достъпът до имота е удобен от най-близките населени места, което улеснява ежедневното функциониране и достъпа до развлечения. Това предложение ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи комфорт и безопасна среда. Това е отлична алтернатива за тези, които желаят да съчетаят живота близо до природата с достъп до удобства.
Решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е инвестиция в бъдещето и комфорта на живота. Сътрудничеството с професионална агенция за недвижими имоти гарантира подкрепа на всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва помощ при оценка на стойността, подготовка на документи и ценови преговори. Офертата е насочена както към хора, търсещи ваканционен дом, така и към инвеститори, заинтересовани от отдаване под наем.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и коректност. Тя предоставя подкрепа чрез професионални презентации, финансово консултиране и помощ при организиране на кредит. Благодарение на опита си позволява безопасно и комфортно провеждане на процеса по покупка. Струва си да се възползвате от експертната консултация, за да намерите имот, идеално съобразен с нуждите и очакванията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.