Изключителен имот, разположен в живописния Округ, представлява отлична оферта за хора, търсещи комфорт и спокойствие край Адриатика. Къщата предлага седем отделни жилищни единици, които осигуряват уединение и функционалност. Нейната структура включва мазе, партер, първи етаж и таванско помещение, което позволява разнообразни аранжировки на пространството. Всяко жилище е оборудвано така, че да отговори на нуждите както на семейства, така и на инвеститори, заинтересовани от туристически наеми.
Стандартът на този имот съчетава практични решения с красиви гледки към морето. Две стаи във всяка от четирите единици на партера и първия етаж, както и едностайно обзаведено жилище в мазето гарантират многостранно използване. Освен това на тавана има две жилища, идеални за гости или за допълнително ползване. Това е място, където морето е на една ръка разстояние, а пространството предоставя множество възможности за живот или туристически бизнес.
Този имот предлага много жилищна и полезна площ, които отговарят на изискванията на взискателните купувачи. Намира се върху парцел с площ над шестстотин квадратни метра. Къщата е подходяща както като инвестиция за отдаване под наем, така и като удобен семеен дом. Всички единици разполагат със собствени бани, което повишава комфорта при ползване.
Благодарение на функционалното разпределение на отделните жилища имотът представлява комфортно място за живеене или туристическа инвестиция. Всяко помещение е обмислено с оглед на уединението и удобството. Разпределението на сградата осигурява светли, добре осветени интериори с лесен достъп до всички нива. Морската гледка подчертава уникалния характер на имота и влияе върху неговата привлекателност. Градината около къщата дава възможност за обособяване на пространство за отдих или рекреация. Имотът се намира в спокойна зона, която благоприятства релаксацията и ежедневния комфорт.
Округ е очарователен градче на остров Чиово в Хърватия. Този регион е известен с красивите си плажове, кристално чиста вода и спокойна атмосфера, която привлича както семейства, така и туристи. Близостта до Трогир – град в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО – увеличава атрактивността на тази локация. Благоприятният климат и развита инфраструктура правят имотите в Округ особено търсени.
Тези качества правят покупката на имот в Округ инвестиция с широко приложение. Регионът се характеризира със стабилен пазар на недвижими имоти, което е важно за хора, които мислят за инвестиция в бъдеще. Удобните транспортни връзки улесняват бързия достъп до летището и по-големите градове. Природната среда и развиващата се туристическа база създават уникален климат, който привлича както гости, така и постоянни жители. Имотът позволява живот при добри условия или развиване на дейност, свързана с туристическия сектор. Локацията насърчава активната почивка, предлагайки много възможности за отдих и спорт.
Покупката на този имот е отлична възможност за хора, които търсят пространство с инвестиционен потенциал или комфортно място за живот край морето. Комплексността на парцела заедно с неговото местоположение позволява по-нататъшно развитие или ползване за лични нужди. Подкрепата от професионалисти улеснява целия процес на покупка и гарантира сигурността на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване при придобиването на този дом. Професионалното консултиране, подготовката на документацията и помощта при преговорите позволяват бързо провеждане на всяка сделка. Сътрудничеството с опитен екип гарантира, че всеки етап протича според очакванията и законовите изисквания. Това е подкрепа за хората, търсещи имоти в атрактивни локации. Помощта от специалисти дава възможност да се намери най-доброто решение според нуждите на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.