Този изключителен имот в Пореч съчетава модерна архитектура с комфорт на най-високо ниво. Вилата предлага обширна жилищна площ, разпределена на три етажа и разделена на две части. Интериорът се характеризира с добре обмислен функционален план, осигуряващ свобода на ползване и интимност. Големите прозорци позволяват да се наслаждавате на естествена светлина и красиви гледки към околността и морето. Имотът е заобиколен от естетично оформен двор с басейн, зона за слънчеви бани и напълно оборудвана кухня на открито.
Отличното местоположение позволява бърз достъп до центъра на града, плажовете и културните и развлекателни атракции. Високият стандарт на завършване и модерните технически решения придават уникален характер на имота и подчертават неговия престиж. Вилата е подходяща както за луксозна ваканционна къща, така и за целогодишно жилище, предлагайки лично пространство и спокойствие близо до морето.
Този имот впечатлява не само с простор, но и с висок стандарт и функционалност. Разделението на две отделни части позволява разнообразни интериорни аранжировки и свободно ползване на помещенията. Пълното оборудване и допълнителните удобства повишават комфорта и привлекателността на целия обект.
На приземния етаж се намира просторна дневна, свързана с трапезария и отворена кухня с остров, което създава идеални условия за семейни и приятелски срещи. Освен това има помощно помещение и частен фитнес. От дневната има изход към красива терасова зона с място за слънчеви бани, отопляем басейн и външна кухня, което значително подобрява летните дни.
На първия етаж са разположени две удобни спални, всяка със собствена баня, подчертаваща личното пространство на обитателите. Второто ниво включва още стаи и бани, което увеличава функционалността и позволява комфортен живот за цялото семейство или гости. Цялостният интериор е в светли тонове, подчертавайки просторността и модерния характер на помещенията.
Дворът обгражда къщата с зеленина, създавайки благоприятни условия за релакс и отдих на открито. Този имот е отлична оферта за взискателни клиенти, търсещи луксозно място близо до морето в сърцето на живописната Истрия.
Пореч е един от най-красивите градове на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със своята богата история, уникални забележителности и приятелска атмосфера. Това е място, което съчетава комфорта на градския живот с чара на морски курорт. В близост има множество природни, културни и гастрономически атракции, които привличат както туристи, така и постоянни жители.
Живеенето близо до морето, на място толкова богато на възможности и атракции, гарантира високо качество на живот. Близостта до природата, съчетана с пълна обслужваща инфраструктура, прави жителите да се чувстват комфортно през цялата година. Пореч е също така отлична отправна точка за по-нататъшни екскурзии из Истрия благодарение на добре развитата пътна мрежа. Това е идеалното място за съчетаване на релакс, активност и ежедневен комфорт.
Закупуването на къща в Пореч е отлична инвестиция както за личен комфорт, така и като стабилна инвестиция. Сътрудничеството с професионална агенция позволява бързо преминаване през всички формални и финансови етапи. Професионалните консултации и подкрепа във всеки един момент улесняват избора на имот, чиито характеристики ще отговорят на очакванията дори на най-взискателните клиенти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се отличава с индивидуален подход към клиента и широк спектър от услуги. Тя предлага както подкрепа при оценката и представянето на имота, така и помощ при преговорите и подготовката на документацията. Благодарение на това процесът по покупка протича гладко, без излишни усложнения, а купувачът получава пълен комфорт при финализиране на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.