Живописно разположена жилищна сграда в хърватската Рогозница е истинска перла сред морските имоти. Намираща се само на 50 метра от синьото Адриатическо море, тя позволява ежедневно да се наслаждавате на откритата гледка към спокойната морска повърхност. На няколко минути разстояние е центърът на Рогозница, а до известния курорт Примоштен може да се стигне бързо с кола, което осигурява комфорт както за почивка, така и за ежедневен живот. Имотът е проектиран като уютна апартаментна къща, в която спокойно могат да почиват много поколения семейства или любители на инвестиции под наем. Всеки детайл на този имот е обмислен, за да осигури на обитателите не само функционалност, но и най-високо ниво на комфорт. Интериорите съчетават практични решения с естетическо завършване, а просторът на всеки от четирите апартамента създава идеални условия за релакс в уединението на собственото жилище. Къщата се намира върху правилно оформен, ограден парцел, който гарантира усещане за личен живот и сигурност, а близостта до морето и красивата околност правят тази оферта изключително предложение както за собствено живеене, така и за отдаване под наем през цялата година.
Това е място, където морската атмосфера се преплита с удобствата на ежедневието, гарантирайки хармонично съчетание между почивка и функционалност. Рогозница е очарователен град край Адриатика, известен с кристално чистите си води и спокойствие, привличащ както семейства, така и любители на активния начин на живот. Поради отличната комуникация и близостта до магазини, ресторанти и всякаква инфраструктура покупката на тази къща е инвестиция в ежедневния комфорт и радост от живота в един от най-красивите кътчета на Хърватия. Предложението е насочено към хората, търсещи нещо повече от стандартен имот – тук са важни незабравимите гледки, достъпът до морския бряг и възможността да създадете собствено пространство за почивка далеч от градския шум.
Двуетажната апартаментна къща позволява удобно живеене на няколко семейства или развиване на туристически бизнес под наем. Благодарение на четирите независими апартамента всеки обитател получава собствено лично пространство, което значително повишава комфорта при ежедневна употреба. Архитектурата на сградата хармонично се вписва в средиземноморския пейзаж на Рогозница, създавайки уникална атмосфера за релакс. Имотът съчетава функционалност и модерно завършване с нотка местна традиция. Обмисленото разпределение на помещенията позволява гъвкаво организиране според нуждите на инвеститора или бъдещите обитатели.
Всеки от апартаментите е внимателно завършен и оборудван с необходимите удобства. Просторните тераси и балкони позволяват прекарване на време на открито, наслаждавайки се на гледката към Адриатика. Парцелът около сградата дава възможност за създаване на средиземноморска градина или лятна зона за отдих. Близостта до градската инфраструктура позволява бързо уреждане на ежедневните задачи, без да се отказвате от уединената атмосфера на мястото. Къщата е отличен избор както за резиденция на голямо семейство, така и като сграда за краткосрочен наем през интензивния туристически сезон. Дискретното местоположение осигурява тишина и спокойствие дори при най-голям туристически поток. Обмислените архитектурни решения и високото качество на довършителните материали гарантират дълготрайност на инвестицията. Закупуването на такъв имот представлява локация, благоприятстваща рекреацията и гарантираща удовлетворение от ежедневната употреба през цялата година.
Рогозница, разположена в централната част на хърватското крайбрежие, впечатлява с тишина и уникален средиземноморски климат. В този град се съчетават рибарски традиции и модерна туристическа инфраструктура, което прави региона все по-популярен. Кристално чистите води на Адриатическо море и живописните заливи превръщат Рогозница в идеално място за живот и почивка. Местната общност подкрепя запазването на личното пространство, а наличието на всички удобства позволява ползването на множество атракции без отказ от ежедневния комфорт.
Рогозница от години привлича хора, търсещи тихо убежище край морето далеч от големите агломерации. Разположението на населеното място позволява да се запази спокоен ритъм на живот, като същевременно е близо до по-големи центрове като Шибеник и Сплит. Всеки ден може да се прекара на плажа или в откриване на красотите на близкия регион, богат на забележителности и красиви пейзажи. Голямо значение има и лесният достъп до летището в Сплит, което улеснява пътуванията през цялата година. Благодарение на хармоничното развитие на района тук се появяват все повече атракции за семейства и любители на водните спортове. Инвеститорите в недвижими имоти ценят стабилността и сигурността на региона, както и огромния потенциал за повишаване стойността на местните имоти. Богатият избор от заведения за хранене и многобройните културни събития подчертават престижa на Рогозница като място за живеене и отдих.
Закупуването на недвижим имот край Адриатика се отличава не само с атрактивно местоположение, но и с перспектива за стабилна инвестиция в бъдеще. В Рогозница комфортът на живот се съчетава с близостта до морето и многобройните възможности за отдих. Очарователният район привлича както инвеститори, така и хора, мечтаещи за собствен ваканционен дом или резиденция за семейството. Хърватският пазар се характеризира с висока стабилност и растяща популярност сред хора от Полша, търсещи уникални места за живеене. Професионалната грижа във всеки етап от процеса на покупка гарантира усещане за сигурност и пълна техническа и формална подкрепа.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълен набор от услуги, свързани с покупко-продажбата на имоти в Хърватия. Специализираното консултиране включва също оценка, подготовка за представяне, преговори, анализ на документи и помощ при получаване на ипотечен кредит. Опитният екип от квалифицирани консултанти управлява всеки процес индивидуално с акцент върху коректността и високото качество на обслужване. Планирането на покупката на недвижим имот в Рогозница с агенция GoESTE позволява да се избегне стресът и да се насладите изцяло на предимствата от престижния адрес край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.