Тази уникална вила, разположена на периферията на очарователното градче Жмин, е предложение, което рядко се среща на пазара на недвижими имоти в региона на Истрия. Имотът с полезна площ от 314 м² се намира на голям, ограден парцел с площ от 1720 м², което осигурява уединение и тишина далеч от градския шум. Вдъхновението от британската архитектура от началото на XX век придава на тази сграда вечен характер и уникална атмосфера. Вниманието към детайлите и солидното изпълнение правят тази вила да изглежда като елегантен дворец, който привлича погледа и прави силно впечатление още от първия поглед.
Интериорите на този просторен имот са проектирани с мисъл за комфорт и хармония. Разпределението на три стаи и три бани осигурява удобство за цялото семейство или група приятели. Големите прозорци гарантират достъп до естествена светлина, а просторната градина създава отлични условия за релакс на открито. Разположението на вилата в края на спокойна селска пътечка осигурява изключителна атмосфера на спокойствие, което я прави идеално място за ежедневен живот или ваканционен дом.
Вилата се отличава с уникална и прецизно подбрана архитектура, вдъхновена от британския стил от началото на XX век. Сградата съчетава традицията с модерността, създавайки комфортни и просторни интериори. Големият парцел благоприятства създаването на красива градина и допълнителни места за отдих.
Интериорите са светли и просторни. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и гледка към околната зеленина. Всяка стая е обзаведена така, че да служи за удобство и функционалност. Трите бани са разположени според разпределението на помещенията, което увеличава комфорта на обитателите.
Големият парцел позволява разнообразни аранжировки на градината. Областта около къщата е подходяща за разходки и релакс сред природата. Тишината и спокойствието в района подпомагат възстановяването и почивката.
Целият имот се характеризира с високо качество на изпълнение и здрава конструкция. Сградата е поддържана в отлично състояние, без да изисква значителни финансови вложения преди нанасяне. Тази вила е идеалната комбинация от стил, удобство и престиж.
Жмин е малко живописно градче, разположено в сърцето на Истрия, известно със своя красив пейзаж и спокойна атмосфера. Регионът е известен с богата история и околна природа, които създават приятна среда за живот и почивка. Околността е изпълнена с очарователни села и зелени хълмове, които приканват към активно прекарване на времето сред природата.
Околният терен приканва към отдих сред природата и дълги разходки в живописния пейзаж. Пространството и спокойствието осигуряват комфорт за живот и усещане за сигурност. Градчето съчетава предимствата на селския живот с достъпа до ежедневните необходими услуги. Инвестицията в имот на това място е възможност за хармоничен начин на живот и добро вложение на капитала за бъдещето.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа през целия процес на закупуване на имот. В офертата са включени професионални консултации, подкрепа при ценови преговори и пълна помощ с правните формалности. Екипът на агенцията разполага с богат опит и индивидуален подход към всяка сделка, което значително улеснява вземането на решение и прави целия процес безпроблемен.
Офертата за сътрудничество включва също допълнителни услуги като оценка на имоти, подготовка на презентационни материали и помощ при уреждане на кредити. Заинтересованите от покупка могат да разчитат на пълна подкрепа във всеки етап – от първия контакт до предаването на ключовете за мечтания дом. Изборът на агенция, специализирана в хърватския пазар, е гаранция за сигурност на инвестицията и професионално обслужване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.