Тази изключителна вила се изгражда в живописния регион Истрия, близо до известния град Пореч. Характеризира се с модерен стил и функционално разпределение, проектирано с мисъл за удобството на обитателите. На три нива от полезна площ има просторно място за живот и отдих. Помещенията са светли и добре осветени, а разпределението на пространството осигурява комфорт при ежедневна употреба и възможност за релакс.
Най-голямото предимство на имота е голямата дневна зона, която обединява кухнята, трапезарията и хола. Площта на тези помещения е цели 55 квадратни метра, което благоприятства социалните и семейни срещи. Вилата разполага също със зона уелнес и функционални допълнения като перално помещение и техническа стая. Четири спални с бани осигуряват удовлетворение на многобройно домакинство или гости.
Разположението близо до морето и зелените площи благоприятства спокойствието и качеството на живот. Комплексното ново строителство гарантира висок стандарт на завършване и модерни технически решения, които ще удовлетворят дори най-взискателните.
Предметната вила предлага три професионално проектирани нива, които позволяват удобен живот на площ от над 300 квадратни метра. Внимание е отделено не само на голямата обща площ, но и на поверителността на отделните зони.
Проектът предвижда използването на висококачествени материали и съвременни строителни технологии, които подобряват топло- и шумоизолацията на дома. Интериорите са планирани така, че да осигурят максимална функционалност и комфорт. Големите остъкления предлагат впечатляваща гледка към околните зелени площи и към морето. Използването на универсални цветове и минималистични решения се вписва в актуалните дизайнерски тенденции и позволява свободна персонализация на интериорите.
Близостта до градската инфраструктура, както и спокойствието на естествената околност, са още един аспект, който повишава атрактивността на този имот. Цялото представлява отличен баланс между лукс и практичност.
Пореч е град, разположен по северозападното крайбрежие на Истрия, който се радва на популярност сред туристи и инвеститори от цяла Европа. Регионът се отличава с мек климат, кристално чисто море и богата история, датираща от римско време. Пореч съчетава функциите на курортен център и културно средище, предлагайки множество атракции и удобства за ежедневния живот.
В околността има множество плажове, велосипедни пътеки, както и ресторанти, предлагащи местна кухня. Градът се развива динамично, което води до повишаване на стойността на имотите и стабилност на инвестициите.
Локацията близо до Пореч позволява да се възползвате от многобройни градски удобства, като същевременно сте близо до природата и морето. Околността отлично отговаря на очакванията на хора, които ценят комфорта, спокойствието и откритото пространство. Това влияе върху високата инвестиционна привлекателност и потенциал за развитие. Симбиозата между модерната архитектура и красотата на природата е идеално предложение както за семейства, така и за хора, търсещи втори дом или място за почивка.
Процесът на закупуване на този имот в Пореч може да бъде проведен с пълната подкрепа на специалисти, които предлагат комплексни услуги от оценка до финализиране на сделката. Сътрудничеството с експерти осигурява изгодни условия, професионални консултации и комфорт на всеки етап. Правилната презентация на дома, ценовите преговори и подготовката на документите са елементи, които влияят върху сигурността и успеха на покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се фокусира особено върху индивидуалните нужди на клиентите, предлагайки внимание към детайлите и пълно ангажиране. Помощта при получаване на кредит и формалната подкрепа улесняват гладкото закупуване на имота. Благодарение на това решението за инвестиция в модерен дом близо до морето става по-лесно и по-прозрачно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.