Офертата се отнася за семейна къща, разположена в спокойна и търсена част на Задар. Имотът се намира на парцел с площ 794 м² и разполага с 312 м² полезна площ, разпределена на два етажа. Сградата се отличава с внимателно разделение на две независими жилищни единици, всяка със собствен вход и тераса, което осигурява комфорт и уединение. Локацията позволява да се наслаждавате на морската панорама от по-горния етаж.
Градината с място за гараж и стопанска постройка, която може да бъде преобразувана в допълнително жилище, увеличава функционалността на целия имот. Имотът е идеален за две семейства, лица, които развиват бизнес дейност или търсят инвестиция на пазара на недвижими имоти в атрактивен морски регион. Къщата съчетава хармонично жилищното пространство с естествената околна среда, което благоприятства релаксацията и ежедневната почивка.
Уникалната конструкция и местоположение правят предлагания имот ценна инвестиция на хърватския пазар, гарантираща комфортен живот както за обитателите, така и за гостите. Каним ви да се запознаете с всички предимства на сградата и района.
Тази къща представлява отлично съчетание на пространство, функционалност и удобство в сърцето на Задар. Сградата предвижда отделни жилищни зони с отделни входове, което повишава уединението и позволява различни форми на ползване. На територията на имота има и допълнителни постройки, които дават възможност за разширяване или адаптация според индивидуалните нужди. Имотът е разположен в спокойна зона, която осигурява тишина и комфорт в ежедневието.
Архитектурните решения на къщата способстват за удобството и гъвкавото използване на пространството. Големите прозорци осигуряват естествена светлина и подчертават близостта до морето. Територията е поддържана, което улеснява релаксацията на открито. Наличните паркоместа и допълнителното стопанско пространство повишават комфорта при ползване. Обмисленото разпределение позволява лесно адаптиране на помещенията според различните нужди.
Използването на отделни входове към различните части от къщата прави имота привлекателен също така за лица, заинтересовани от отдаване под наем или развиване на бизнес дейност при комфортни условия. Това място благоприятства както спокойно семейно живеене, така и професионална активност. Парцелът предлага много пространство за създаване на собствена градина или място за реализиране на други идеи.
Задар е един от най-старите хърватски градове, известен с богата си история и уникална атмосфера. Разположен на Адриатическо море, той привлича туристи и жители със своята тишина и многобройни културни забележителности. Градът се развива динамично, предлагайки отлична градска инфраструктура и красиви природни терени. Квартал Бродарица, където се намира имотът, е известен със спокойната си атмосфера и достъпа до плажове.
Задар предлага разнообразни възможности за отдих и развитие както за семейства, така и за активно работещи хора. Близостта до морето и природата позволява да се откъснете от ежедневния шум, като същевременно се възползвате от удобствата на града. Инвестирането в имот в този район е също така идея за стабилно вложение на капитал в зона с нарастваща популярност.
Удобствата около имота и удобното му разположение правят офертата изключително привлекателна. Благодарение на това купувачът може да разчита на комфортен живот на място с устойчива пазарна позиция. Това насърчава вземането на инвестиционни решения с мисъл за бъдещето и висок стандарт на живот.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа през целия процес на покупка, осигурявайки индивидуален подход към клиента и комплексно обслужване. Специалистите помагат при определянето на подходящата цена, подготвят необходимите документи и организират професионални презентации на имота. Подкрепата включва също консултации относно финансирането и формалностите по кредитиране на покупката.
Използването на услугите на агенцията позволява спокойно и сигурно преминаване през всички етапи на сделката. По този начин е възможно да се намери имот, който отговаря на очакванията, както и да се защитят интересите на клиента. Офертата в Задар е възможност за инвестиция в изключителна локация, която може да бъде открита с професионално съдействие. Поканата за контакт с експертите позволява получаване на подробна информация и започване на процедурата по придобиване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.