Предлаганата недвижимост се състои от голяма, комфортна къща, разположена в спокойно село Рудина, само на няколко минути с кола от Стария Град и адриатическото крайбрежие. Това място гарантира тишина, спокойствие и контакт с природата, като същевременно осигурява бърз достъп до важни точки в града и плажовете. Къщата разполага с четири просторни спални, от които две имат впечатляваща площ около 50 м² всяка. На разположение е също кухня, три тоалетни и два тераси. Двете нива имат почти равна полезна площ, което улеснява удобната организация на пространството.
Градината с размер 160 м² създава допълнително пространство за отдих, идеално за релакс на открито, семейни срещи или отглеждане на растения. Къщата е готова за живеене, което означава, че не изисква незабавни ремонти, въпреки че някои подобрения могат да позволят персонализация и повишаване на стандарта. Инвестицията в този тип недвижимост е възможност за комфортен живот близо до природата и плажа с добър достъп до местните удобства. Поради местоположението и размера на сградата тази оферта е интересна както за семейства, така и за хора, които ценят пространството и уединението.
Къщата се намира на усамотено място, което същевременно осигурява бърз достъп до центъра на Стария Град и морските атракции. Сградата е проектирана с мисъл за функционалност и комфорт на обитателите. Четирите просторни спални позволяват удобно настаняване дори на по-голямо семейство или гости. Значително предимство са двата тераси, които могат да се използват за релакс на открито.
Партерният етаж и първият етаж имат почти идентични полезни площи от по 74,5 м². Големите спални осигуряват комфорт и пространство, позволяващо разнообразни интериорни решения. Градината с площ 160 м² благоприятства почивката и рекреацията сред зеленина. Сградата е напълно готова за ползване, което съкращава времето за евентуално нанасяне и намалява разходите за ремонт. Тази оферта ще удовлетвори очакванията на хора търсещи пространство, спокойствие и близост до морето. Възможността за използване на големите тераси увеличава комфорта в ежедневието. Недвижимостта е отлична инвестиция за бъдещето и заслужава внимание като алтернатива за почивка край Адриатика.
Стария Град е един от най-старите градове на остров Хвар с изключителна историческа и пейзажна стойност. Този прочут град с богата традиция предлага множество атракции както туристически, така и културни. Обграден от уникални пейзажи и чистите води на Адриатика, той представлява отлична база за живот и отдих. Регионът е известен със своя климат благоприятен за рекреация и богато предлагане на морски и сухоземни активности.
Регионът на Стария Град е привлекателен не само за туристи, но и за хора, търсещи място за постоянно пребиваване. Климатът и разположението благоприятстват здравето и активния начин на живот. Парцелите и имотите повишават стойността си благодарение на стабилното търсене на пазара на недвижими имоти. Инвестициите в този район се отличават с висок потенциал за растеж. Изборът на имот при такива условия означава достъп до множество рекреационни и културни предимства, както и комфортен начин на живот край морето.
Решението за покупка на къща в този район е стъпка към спокоен и комфортен живот сред красива природа и близо до морето. Сътрудничеството с опитна агенция за недвижими имоти може значително да улесни процеса и да осигури сигурност при сделката. Специалистите познават пазара и действащите разпоредби, като помагат както с формалностите, така и с ценовите преговори. Професионалната подкрепа включва също финансово консултиране, съобразено с индивидуалните нужди на купувачите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включително оценка на имота, подготовка на документация и подкрепа през целия процес на покупка. Индивидуалният подход и внимание към детайлите гарантират, че всеки клиент получава оферта, съобразена с очакванията му, както и възможност да се възползва от професионална презентация и помощ при финансирането. Този имот представлява отлична възможност за хора, желаещи да живеят в красива среда или да инвестират в атрактивен регион на Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.