Представеният имот е изключителна фамилна къща, разположена в тихата част на Каштел Лукшич, град, известен с богата история и живописни пейзажи. Сграда с площ над 300 квадратни метра предлага пространство, идеално за семейство, което цени комфорта и съвременните удобства. Внимателно проектираното разпределение на помещенията гарантира удобство при ежедневна употреба и функционалност на всеки кът от дома.
Къщата се намира между стария каштелски път и главния маршрут, което осигурява бърз достъп до центъра на града и всички необходими услуги. На парцел с площ над 1100 м² има не само жилищни сгради, но и приятен басейн, който е отличен за горещите дни. Това място съчетава предимствата на градския живот с спокойствието, необходимо за релакс.
Здрава конструкция и съвременно състояние на открит груб строеж позволяват адаптиране на интериора според индивидуалните предпочитания. Това е инвестиция, която ще осигури стабилност и ще повиши качеството на живот на всеки, който реши да закупи този имот на Адриатическото крайбрежие.
Къщата в Каштел Лукшич се състои от два етажа и осигурява отлични жилищни условия в просторни и светли помещения. Сградата е разделена на жилищна част и допълнителни помещения, които могат да бъдат използвани според нуждите. Разпределението позволява комфортно функциониране на семейството и предлага възможност за отдих в градината с басейн.
На партера е проектиран просторен коридор, който води до гаража и кухнята със съседно трапезарно помещение. Етажът предлага четири стаи, давайки възможност за обособяване на спалня, кабинет и детски стаи. Трите бани са разположени така, че всеки потребител да има удобен достъп без необходимост от споделяне на пространството. На имота има и допълнителна сграда, която може да служи като студио, работно място или зона за отдих.
Къщата е в състояние открит груб строеж, което дава възможност за завършване според личните предпочитания. Голямата площ на парцела позволява обособяване на зелени площи или място за допълнителни удобства. Това е инвестиция, която съчетава спокойно местоположение с лесен достъп до градската инфраструктура и атрактивните места в района.
Каштела е очарователен град по Адриатическото крайбрежие, който печели признание както сред туристите, така и сред хората търсещи постоянно местоживеене. Характеризира се с красиви плажове, топъл климат и богата традиция произтичаща от обединението на няколко исторически населени места. Градът е отлично място за живот, предлагащо добра инфраструктура и близост до Сплит – важен културен и икономически център на региона.
Близостта до морето и живописната околност насърчават активен начин на живот. В същото време спокойният район е идеално място за семейства с деца и за хора, търсещи отдих. Инвестицията позволява да се наслаждавате на всички предимства на крайморския регион, както и да използвате услугите и атракциите на развиващия се град.
Около има зелени площи и пешеходни пътеки, които осигуряват релакс на чист въздух. Престоят тук означава балансиран живот между природата и удобствата на цивилизацията, без да се отказвате от връзката с важните транспортни възли.
Търсенето на подходящ недвижим имот в региона Каштела изисква подкрепата на опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, което включва прецизна оценка, професионална документация и помощ при ценови преговори. Предлаганата подкрепа е гаранция, че всяка стъпка ще бъде прозрачна и без стрес.
Избирайки да работите с експертите от GoESTE, инвеститорът получава увереност, че процесът на покупка ще протече гладко, а закупеният имот ще отговаря на очакванията по отношение на качество и функционалност. Консултациите във връзка с финансирането допълнително улесняват вземането на решение за инвестиция в атрактивни имоти по Адриатическото крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.