В сърцето на очарователния регион Истрия се намира елегантна вила, заобиколена от красива, девствена природа. Този просторен имот с площ от 281 м² съчетава модерен комфорт с изключително местоположение. Интериорът е проектиран така, че да осигури пълна поверителност и същевременно впечатляващи гледки към алпийските хълмове и историческата църква „Св. Евфимия“ в Ровињ. Сградата се простира на два етажа, а допълнителната стопанска постройка увеличава функционалността на целия имот.
Площта на парцела, надвишаваща 1100 м², позволява да се наслаждавате на тишина и спокойствие сред типичния пейзаж на Истрия. Такъв адрес е мечтано място за живот за хора, търсещи контакт с природата, комфорт и модерна архитектура. Вилата ще удовлетвори изискванията дори на най-взискателните, предлагайки висококачествени довършителни работи и прецизни детайли. Идеална както за луксозна ваканция, така и за постоянно живеене.
Тази внушителна вила се отличава с просторна разпределение на помещенията и висок стандарт на довършителните работи. Интериорът й впечатлява с функционалност и елегантност, осигурявайки комфорт при ежедневна употреба. Обектът се намира върху обширен парцел, което гарантира пълна поверителност и възможност за облагородяване на околността според индивидуалните нужди.
Партерният и горният етаж на сградата са проектирани така, че максимално да използват наличната светлина и предлаганите гледки. Обмисленото разположение на помещенията прави всяка стая просторна и удобна. Наличието на четири бани повишава комфорта както за обитателите, така и за гостите.
На парцела има стопанска постройка, която може да служи като допълнително място за съхранение или работилница. Околността на имота осигурява атмосфера на спокойствие и релакс, далеч от градския шум. Имотът ще бъде отлична инвестиция за хората, които ценят естествената красота и комфорта на живота.
Свети Ловреч е живописен град, разположен на полуостров Истрия, който съчетава традиционен дух с добър достъп до инфраструктурата. Регионът е известен със своите красиви пейзажи, чист въздух и богата история и култура. Това местоположение позволява да се наслаждавате на чара на средиземноморския начин на живот, като същевременно сте близо до по-големи градове и туристически атракции.
Околността напълно отговаря на нуждите на хора, търсещи хармония с природата, като същевременно очакват удобства. Свети Ловреч позволява да се почувствате по-близо до земята, без да се отказвате от модерните удобства. Земята в този район запазва своя естествен характер, което увеличава стойността на целия имот.
Възможността за ползване на околните атракции и дейности на открито прави локацията много универсална. Подходяща както за семейства, така и за хора, които ценят интимна обстановка. Идеята за адаптиране на резиденцията за жилищни или рекреационни цели подчертава потенциала на това изключително предложение.
Офертата е насочена към хора, търсещи висококласни имоти в спокойна и живописна среда. Подкрепата от опитни специалисти помага да преминете през целия процес на покупка без затруднения. Комплексното обслужване включва помощ с формалностите и консултации на всеки етап от сделката.
Агенцията за недвижими имоти осигурява индивидуален подход и най-високо качество на услугите. Професионални снимки, презентации и ценови преговори са елементи, гарантиращи удовлетворение от инвестицията. Офертата представлява сигурност и удобство при покупката благодарение на подкрепата на експерти с познания за местния пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.