Вилата, разположена недалеч от град Свети Ловреч в Истрия, се отличава с изключително местоположение и незасегната природа. Оттук се открива впечатляваща панорама – от величествените Алпи до прочутия храм на св. Евфимия в Ровињ. Намираща се на парцел с площ 1140 м2, имотът хармонично съчетава комфорт с тишина и уединение. Двуетажната сграда с обща нетна площ 281,16 м2 създава пространство, идеално както за почивка, така и за ежедневен живот.
Архитектурата на вилата е проектирана с мисъл за удобство и елегантност, а панорамните прозорци и тераси осигуряват изключителни визуални преживявания. В индивидуалните планове на помещенията е предвидено функционално разпределение с четири стаи и същия брой бани. Околната природа на Истрия около имота не е застроена, което подчертава уникалността и естествения чар на мястото. Това е предложение за хора, търсещи висок стандарт в спокоен регион близо до Адриатическо море.
Имотът с полезна площ почти 300 м2 предлага простор и функционално разпределение на помещенията, разположени на два етажа. Всеки детайл от довършителните работи следва концепцията за лукс, съчетан с модерен начин на живот. Парцелът с площ 1140 м2 предоставя пространство за реализиране на множество идеи за оформление на градина или тераси.
Вилата е проектирана с цел максимално използване на естествената светлина. Просторните интериори позволяват лесно организиране както на зони за отдих, така и на места за работа или семейни срещи. Особено внимание заслужава околността – незасегнатата природа на Истрия създава допълнително ниво на уединение и спокойствие. Архитектурните детайли подчертават класическата елегантност, която хармонира с модерни акценти. Инвестиция, идеална за хора, които ценят престиж и удобство в контакт с природата.
Свети Ловреч е очарователно населено място, разположено на полуостров Истрия, ценено заради живописните си пейзажи и близостта до Адриатическо море. Регионът е известен със своята богата история и традиционна архитектура, като същевременно предлага модерни възможности за отдих и развлечение. Това местоположение позволява да се възползвате от многобройни туристически и културни атракции, осигурявайки спокойствие и комфортен живот далеч от градския шум.
Разположението на вилата в Свети Ловреч позволява съчетаване на почивка с активен начин на живот. Съседството с тиха природа осигурява условия за ежедневна релаксация. От друга страна, близостта до града и крайбрежието дава възможност за ползване на всички удобства. Локацията е идеална за хора, които ценят баланса между работа и отдих. Това място също така благоприятства развитието на туристически инвестиции поради нарастващия интерес към региона.
Вилата в Истрия ще задоволи любителите на природата, както и тези, които търсят лукс в спокойно обкръжение. Дискретната елегантност и вечният дизайн повишават нейните качества. Такова съчетание гарантира удовлетворение от ползването през много години, както и стабилност на инвестицията.
Офертата за луксозна вила в Свети Ловреч е насочена към хора, изискващи най-високо качество и комфорт. Използването на пълна подкрепа през целия процес на покупка позволява избор на имот, съобразен с очакванията. Подробното обслужване включва консултации, формален анализ, както и помощ при ценови преговори. Всички действия са насочени към опростяване на процеса и повишаване на комфорта за инвеститора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална помощ, гарантирайки сигурност и комплексно обслужване. Професионалното заснемане на снимки, видеоматериали и помощ при интериорния дизайн позволяват пълна презентация на качествата на имота. Благодарение на индивидуалния подход и опита всеки етап от покупката протича гладко и без стрес. Изборът на проверен партньор значително улеснява реализирането на инвестиционните цели и свързаните с новото място за живеене.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.