Тази изключителна вила се намира в живописния град Грожнян, едно от най-красивите населени места в Истрия. Съчетавайки модерен дизайн с луксозно обзавеждане, имотът придобива уникален характер. Сградата е проектирана с мисъл за комфорт и уединение, което я прави идеално място както за живеене, така и за отдих. Интериорът е завършен по най-висок стандарт, с внимание към детайлите и функционалността.
Вилата заема площ от 300 квадратни метра, разпределени на два етажа. Просторният парцел с площ над две хиляди квадратни метра гарантира пространство и спокойна атмосфера. Разположението на имота осигурява красиви гледки и възможност за пълен контакт с природата. Това е отлична оферта за хора, търсещи дом, който съчетава елегантност с удобство и тишина в живописната околност.
Разпределението на помещенията и висококачествените довършителни материали създават приятна атмосфера във вътрешността. Зелената околност на парцела благоприятства релаксацията и уединението. Това място е прекрасно подходящо за семейства или хора, които ценят спокойствието както в ежедневието, така и по време на ваканция.
Този луксозен имот е истинска перла сред вилите на пазара. Локацията върху просторен парцел естествено допринася за тишината. Сградата е обзаведена с елегантни и трайни мебели, които придават уникален характер на интериора. Проектът включва както удобни зони за отдих, така и практични функционални решения.
Къщата се състои от просторен хол, обзаведен с италиански мебели. Интериорът, изпълнен с естествена светлина, създава приятна атмосфера за живот. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди и функционални кухненски мебели, което улеснява ежедневното приготвяне на храна.
На горния етаж се намират стаите, проектирани с мисъл за пълния комфорт на обитателите. Всяка стая разполага със собствена баня, което повишава стандарта на обитаване. Зоната за отдих позволява пълно уединение и възстановяване на силите. Сградата е обезопасена и осигурява уединение, позволявайки свободно ползване на градината и терасата.
Уникалността на този имот се подчертава от високия стандарт на довършителните работи и добре обмисления архитектурен проект. Тази инвестиция ще бъде привлекателна за хората, търсещи елегантно място далеч от градския шум, но близо до най-важните атракции в региона.
Грожнян е очарователен град, разположен в сърцето на Истрия. Неговата история датира от Средновековието, което му придава уникален дух и неповторима атмосфера. Поддържаните улици и многобройните художествени галерии привличат любителите на културата и спокойствието. Климатът типичен за този регион благоприятства доброто самочувствие и начина на живот на жителите.
Населеното място съчетава традицията с модерността, предлага достъп до местни магазини и ресторанти, като същевременно осигурява спокойно обкръжение за хора, които търсят отдих. В близост се намират и места за отдих, както и природни забележителности, които насърчават активност на открито.
Грожнян представлява идеална отправна точка за хора, които обичат активен начин на живот, както и за тези, които ценят тишината и уникалността на мястото. Инвестицията в недвижим имот тук позволява да се съчетае комфортът с неповторимата атмосфера на малък град. Устойчивото развитие и местните инициативи подкрепят запазването на качеството на живот и историческите ценности.
Околността на вилата създава вдъхновяваща среда за ежедневен живот или за прекарване на специални моменти по време на ваканция. Недвижимият имот може да служи както като семейно жилище, така и като място за ексклузивна почивка.
Офертата е насочена към хора, които търсят изключителна инвестиция в атрактивния район на Истрия. Комплексното обслужване при продажба на недвижими имоти позволява бързото осъществяване на всяка сделка. Професионалната подкрепа включва консултации, подготовка на необходимите документи и водене на преговори по условията, което елиминира излишния стрес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE е партньор, известен с индивидуалния си подход и грижа за най-високо качество на обслужване. Професионалната помощ включва също оценка и промоция на имота чрез професионални снимки и видео материали. Благодарение на тези действия закупуването на мечтаната вила става по-лесно и по-прозрачно за всеки заинтересован от пазара на недвижими имоти в региона.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.