Разположена в края на спокойна улица в живописния Трогир, тази просторна резиденция представлява рядка възможност за хора, търсещи дом на Адриатика. В триетажната сграда има няколко самостоятелни апартамента, които позволяват удобно живеене за голямо семейство или съчетаване на жилище с инвестиционна дейност. Обширната площ и интелигентното разпределение на помещенията отварят широки възможности за адаптация – според личните нужди и вкус. От прозорците и терасите се открива впечатляваща гледка към синьото море и живописните околни хълмове.
Домът предлага частна градина, идеална за летен отдих, както и паркоместа, предназначени за жителите. Близостта до моста към остров Чиово улеснява бързия достъп до центъра на града и гарантира отлично транспортно свързване. Локацията осигурява едновременно тишина и само няколкоминутна разходка до морето. В близост могат да се намерят всички удобства: магазини, ресторанти, яхтено пристанище и плажове, известни с чистите си води и широка развлекателна инфраструктура.
Подобни резиденции по хърватското крайбрежие са сред най-търсените имоти в тази част на Европа. Обектът позволява релакс сред средиземноморската зеленина и наслада от чара на далматинския климат през цялата година.
Светъл многоетажен имот, който предлага разнообразни възможности за организиране на пространството и комфортно разпределение на помещенията, съобразено с най-високите изисквания. Разпределен е на три нива – всяко със собствен вход и функционалност. Градината и паркингът до сградата осигуряват удобство и уединение за обитателите, като същевременно са функционален елемент от ежедневието.
На приземния етаж се намира самостоятелен апартамент, състоящ се от покрита тераса, антре, кухня с трапезария, хол, баня, практично стопанско помещение и три спални. Двете по-горни нива могат да бъдат адаптирани като още отделни апартаменти или обединени в по-голямо жилищно пространство.
Интериорът е просторен и добре осветен. Всички нива имат независими входове, което благоприятства туристическа дейност или разделяне на по-малки жилищни единици. Голямата градина предлага места за отдих, а няколкото паркоместа допринасят за удобството при ежедневна употреба.
Домът е разположен в тиха, приятелска зона встрани от главните пътища, където автомобилният трафик е минимален. Тази локация позволява да се насладите на спокойствие, безопасност и близост до природата. В съседство има както традиционни далматински къщи, така и модерни резиденции, което придава уникален характер на квартала.
Имотът предлага широки възможности за адаптация – отличен за семейство, търсещо по-голям комфорт, или за инвеститор, планиращ краткосрочно отдаване под наем в туристическия сезон.
Трогир, град включен в списъка на световното наследство на ЮНЕСКО, впечатлява с очарователния си стар град, историческите къщи и уникалната атмосфера на средиземноморско пристанище. Разположението му на брега на Адриатическо море привлича жители и туристи от цяла Европа вече години наред. Модерната инфраструктура, развитата мрежа от услуги и многобройните културни забележителности правят Трогир изключително популярен сред хората, които планират покупка на имот в региона.
Разположението на къщата позволява бърз достъп до туристическите атракции, както и до марината и обществените плажове само на няколко минути разстояние. Зелената околност и липсата на градски шум гарантират спокойствие и усещане за уединение. Всеки ден може да започне с разходка по морския бряг или сутрешно бягане покрай крайбрежието. Уникалността на местоположението се дължи също така и на удобната връзка с основните транспортни артерии и летището в Сплит, което улеснява международните пътувания. Инвестицията осигурява перспектива за стабилен растеж на стойността на имота през следващите години. Балансираното съчетание между традиция и модерност прави Трогир едно от най-привлекателните места в Далмация.
За да протече процесът по покупка гладко и безопасно, Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира пълна подкрепа във всеки етап. Професионалното обслужване включва оценка на състоянието на имота, подготовка на документи и финансово консултиране. Екип от специалисти с познания за местния пазар ще се погрижи за преговорите, представянето на къщата и контактите с юридическите и административните институции.
Сътрудничеството позволява също така да се възползвате от услугите на фотографи, консултанти и посредници с богат опит. Процесът по търсене и покупка на мечтания дом в Хърватия става по този начин прозрачен и удобен. Свържете се с експертите от GoESTE, за да научите подробности и да уговорите оглед на този уникален имот в Трогир.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.