Разположена на живописен хълм в селището Марушичи, близо до Омиш, тази модерна вила представлява уникално предложение за хора, които ценят комфорта, пространството и изключителната околна среда. Обмислената архитектура, големите прозорци и внимателно подбраното местоположение съчетават функционалност с естетически качества. От прозорците и терасата се разкрива панорамен изглед към сините води на Адриатическо море и островите на Средна Далмация. Сградата включва три жилищни етажа и просторна покривна тераса, където може да се почива сред средиземноморската зеленина и да се наслаждавате на залезите над крайбрежието на Макарска.
Интериорът на дома с площ от цели 297 квадратни метра се отличава с модерен дизайн и висок стандарт на довършителните работи. Пространството е идеално както за семейни събирания, така и за интимни вечери с приятели. Всекидневната, отворена към градината, плавно преминава в зона за отдих с частен басейн, който приканва към релакс и охлаждане в горещите дни. Трите луксозни спални с бани осигуряват уединение и удобство както за обитателите, така и за гостите.
Благодарение на внимателното разпределение на отделните помещения всяка зона от дома изпълнява различна функция, позволявайки удобно ежедневие и почивка на най-високо ниво. Околният двор с площ 593 квадратни метра дава свобода за аранжиране на зелени площи. От покривната тераса се открива изглед, който остава дълго в паметта, насърчавайки прекарването на време на открито през всички сезони.
Модерният дом в Марушичи е проектиран с мисъл за удобството на обитателите и техните гости. Светлите, просторни интериори осигуряват максимален комфорт и функционалност. Високият стандарт на довършителните работи личи както в детайлите, така и в ключовите архитектурни решения.
Целият дом е създаден с най-високо внимание към естетиката и комфорта на потребителите. Просторната дневна зона плавно се свързва с градината. Трите елегантни спални са оборудвани със собствени бани, гарантирайки уединение и удобство за всеки обитател. Голямата слънчева покривна тераса е отлично място за барбекю или възхищение от впечатляващите гледки към далматинското крайбрежие. Басейнът с кристално чиста вода подпомага ежедневния релакс. Градината позволява свободно оформление със зелени насаждения или поставяне на градински мебели. Цялостната инвестиция съчетава висок стандарт с функционалност, предлагайки оптимални условия за живеене през цялата година.
Камереното разположение на имота осигурява тишина и спокойствие, без да изключва достъпа до услуги и атракции на град Омиш. Пряката близост до природата и морето увеличават рекреационните качества на това място. Модерната форма на сградата и стилните архитектурни детайли подчертават престижния характер на инвестицията. Лесният достъп до обекта улеснява използването на пълната инфраструктура на региона. Този дом създава идеални условия за релакс, прекарване на време със семейството и социални срещи.
Омиш, разположен при устието на река Цетина в Адриатическо море, е известен с живописното си местоположение и богата история. Този далматински град от години привлича хора, търсещи отдих от шума на по-големите градове. Обкръжението от планини и море позволява да се диша пълноценно, наслаждавайки се на близостта до природата. Марушичи, разположен наблизо, впечатлява с спокойствието си, чистия въздух и слънцето почти през цялата година.
Живописната околност и удобната комуникация с останалата част от региона правят Омиш и Марушичи отлично място за живот през цялата година или инвестиция под наем. Спокойното съседство, чистите плажове и разнообразното рекреационно предложение повишават атрактивността на тази локация. Разположението между Сплит и Макарска позволява бърз достъп до най-големите забележителности на Далмация. Струва си да се отбележи, че този регион се характеризира с голям брой слънчеви дни. Енергизиращата околна среда, красивата растителност и гледките към морето способстват за добро самочувствие.
Развитата услужна база и добрата пътна инфраструктура осигуряват удобство в ежедневния живот. Множество ресторанти и кафенета позволяват опознаване на местната кухня и традиции. Допълнително предимство е контактът с природата и множеството пешеходни маршрути. В района има както магазини, така и места предлагащи спортни активности. Всичко това създава хармонично пространство за живеене и отдих.
Процесът по закупуване на имот в Хърватия изисква задълбочени знания и подкрепа от опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване във връзка с подготовката на документи, консултации и организиране на презентации. Помощта включва цялостна подкрепа във всеки етап – от оценка и подготовка на офертата до финализиране на сделката и кредитна помощ за купувачите. Индивидуалният подход към клиента позволява намиране на най-изгодните решения както за частни лица, така и за инвеститори, заинтересовани от краткосрочен наем.
Професионалният екип на GoESTE се грижи за качеството на представянето на офертата, използвайки техники за хоумстейджинг, фотография и видео записи. Добре проведеният процес на продажба и професионалните ценови преговори осигуряват сигурност и прозрачност на сделката. Сътрудничеството с агенцията гарантира пълна подкрепа и правна сигурност. Мечтите за собствен дом на Адриатика стават реалност с помощта на надеждни консултанти и грижата на професионалисти, познаващи спецификата на хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.