Представеният имот е изключителна къща, разположена в живописния квартал Драженица в Хърватия. Това пространство е проектирано с мисъл за комфорт и удобство, като предлага общо 294 квадратни метра жилищна площ на парцел с площ от 777 квадратни метра. Големите прозорци и терасите позволяват да се наслаждавате на гледката към синьото на Адриатика, създавайки неповторима атмосфера на релакс.
Интериорът съчетава модерност със стил, което придава уникален характер на къщата. Разпределението на помещенията осигурява идеални условия за семейство или за хора, които ценят простор за живот и представителни срещи. Допълнително предимство е наличието на частен басейн и градина, които насърчават прекарването на време на открито. Този имот е възможност за живот сред природата с лесен достъп до градските удобства и атракции на крайморския град Задар.
Къщата се намира на голям парцел, който осигурява много пространство за облагородяване. Разпределението на помещенията е обмислено с оглед функционалност и удобство за обитателите. Това е двуетажна сграда с частично мазе, което увеличава възможностите за адаптация на пространството.
На приземния етаж и частично в мазето се намира спалня с две бани и кухня, свързана с трапезарията. Това пространство има изход към градината, което позволява естествено осветление и директен контакт с околната среда. В мазето има още котелно помещение и стопанско помещение, които повишават функционалността на цялото.
На първия етаж е проектиран представителен вход с гардеробна, още една кухня, трапезария и хол. Това решение позволява комфортно разпределение на жилищното и почивното пространство. Къщата е оборудвана с модерни технически решения, осигуряващи удобство през цялата година и поддържане на оптимална температура в помещенията.
Цялото пространство е обградено от добре поддържана градина със зеленина и място за отдих край басейна. Този имот е отличен избор както за лично жилище, така и като инвестиция за дългосрочен или краткосрочен наем. Локацията предлага спокойствие и близост до природата, както и достъп до градския живот и туристическите атракции.
Задар е един от най-очарователните градове по хърватското адриатическо крайбрежие. Известен е с богата история, датираща от античността, както и със своя жива култура. Градът предлага множество културни атракции, редица ресторанти с местна кухня и красиви плажове, което го прави предпочитано място за живот и отдих.
Окръгът на Драженица, където се намира къщата, е спокоен квартал с интимен характер. Това позволява хармония между природата и удобната инфраструктура. Близостта до морето дава възможност за ползване на множество водни спортове и разходки по брега. Задар съчетава традицията с модерността, предлагайки стабилни условия за живеене и инвестиции.
Тази локация осигурява стабилни условия за живот, богато предложение за отдих и развитие на туризма. Задар е признато място за хора, търсещи дом край водата с едновременно достъп до модерна инфраструктура. Очарованието допълва средиземноморският климат, който позволява да се наслаждавате на природните красоти повече от половината година.
Собствеността в този район е решение за висок жизнен стандарт и инвестиционен потенциал. Спокойната обстановка благоприятства възстановяването и изграждането на ежедневен комфорт. Намиращите се наблизо атракции и услуги осигуряват удобство и интересен начин на живот за всеки жител.
Решението за покупка на имот по хърватското крайбрежие е свързано с множество правни и практически аспекти. Професионалната подкрепа може значително да опрости целия процес и да помогне за избягване на потенциални трудности. Комплексното обслужване включва анализ на правния статус, ценови преговори и подготовка на необходимата документация.
Агенцията за недвижими имоти GoESTE предлага услуги, съобразени с индивидуалните нужди. Специалистите се грижат за всеки етап от процедурата – от оценката, през фотографията и презентациите, до финализирането на сделката и помощта при получаване на кредит. Подкрепата, базирана на професионализъм и внимание към детайлите, осигурява комфорт и увереност по време на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.