Представеният имот е изключителна просторна вила, разположена в малкото село Штоковци близо до Светвинченат. Имотът заема внушителен, ограден парцел с площ от 2000 м², което осигурява много уединение и пространство около къщата. Сградата има обща нетна площ от 294 м², разпределена на три етажа: мазе, партер и първи етаж, предлагайки комфортни условия за живот и отдих. В мазето се намира многофункционално пространство, включително специална фитнес зала, което насърчава активното прекарване на времето без да се напуска домът.
На партера са планирани светли и просторни помещения, които улесняват аранжирането и ежедневната употреба. Големите прозорци гарантират достъп на естествена светлина, подчертавайки елегантността на завършването. От своя страна първият етаж предлага уединение и комфорт на спалните. Вилата е оборудвана с множество бани и просторни стаи. Цялото съчетание обединява функционалност с естетика и висок стандарт. Имотът е отлично подходящ както за постоянно живеене, така и като луксозна ваканционна къща.
Къщата е проектирана с мисъл за удобство и модерен начин на живот. Интериорите са просторни и добре осветени, а парцелът създава изключителна зона за релакс и спокойствие. Всички помещения са разположени по обмислен начин, позволяващ свободно използване на пространството. Имотът отговаря на нуждите дори на най-взискателните жители.
Интериорите се отличават с високо качество на завършване и обмислен проект. Наличието на бани във всяка зона улеснява функционирането на цялото семейство или група гости. Парцелът позволява множество аранжировки и свободен отдих на открито. Местоположението представлява допълнително предимство, гарантирайки тишина с удобен достъп до основните транспортни връзки. Вилата е готова за нанасяне без необходимост от значителни финансови вложения за ремонти. Комфортният дом от този тип е отлична инвестиция за бъдещето и прекрасно място за почивка.
Светвинченат е живописно селце, разположено на полуостров Истрия в Хърватия, известно със своята богата история и природна среда. Регионът се слави с очарователни пейзажи, климат благоприятен за отдих и динамично развитие на туризма. В близост има множество културни и развлекателни атракции, което прави това място много привлекателно за хората, които ценят спокойствието и близостта до природата. Възможностите за активен отдих и наличието на услуги създават отлични условия за живот и инвестиране.
Околността на тази вила се характеризира с отлично съчетание на тишина и удобство при ползване. Местните традиции и култура обогатяват ежедневието, а перспективите за развитие поддържат атрактивността на терена. Имотът е разположен недалеч от важни пътища, което улеснява пътуванията и достъпа до плажовете. Благоприятната локация позволява едновременно запазване на личното пространство и участие в живота на околните населени места. Всичко това създава уникална инвестиционна възможност и комфортно място за живеене.
Процесът на придобиване на имот в тази част на Хърватия изисква подкрепа от професионалисти, които да се погрижат за всички формалности. Комплексното обслужване, включително оценка, подготовка на документация и ценови преговори, улеснява провеждането на сделката бързо и безпроблемно. Достоверната помощ при финансиране и консултации във всеки етап гарантират сигурност и комфорт за клиента. Струва си да се използват услугите на агенция, специализирана в този пазар, за да се избегнат ненужни трудности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа при продажба и покупка на имоти в Светвинченат и околностите. Комплексната оферта включва професионална презентация, преговори, документация и кредитна помощ. Индивидуалният подход позволява адаптиране на офертата към изискванията на всеки клиент. Екипът на GoESTE гарантира бързо и сигурно финализиране на сделката, като се грижи за всеки детайл от целия процес. Това е оптималният избор при вземане на решение за покупка на имот в този регион.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.