Разположена в уединен, зелен залив на северната част на живописния остров Корчула, къщата с изглед към тюркоазените води на Адриатика е идеално предложение за хора, търсещи убежище в южна Европа. Уютният характер на мястото се подчертава от директния достъп до плажа и частното кейче – мечта за всеки любител на ветроходството или почитател на спокойните морски утрини. Околният двор впечатлява с разнообразието от средиземноморски растения и високата степен на поддръжка, създавайки обстановка, благоприятна за релакс сред природата. Жилищното пространство е разпределено на два етажа, като цялото се състои от няколко отделни апартамента с висок стандарт на завършване. Имотът се отличава не само с уникалното си местоположение непосредствено до брега, но и с функционалността и добре обмисления план.
Къщата е отличен избор както за удобен семеен дом, ексклузивна ваканционна резиденция, така и като инвестиция за краткосрочен наем, което потвърждава досегашната успешна история в тази област. Близостта до морето прави почти всеки ден да започва и завършва с гледка към безкрайната водна повърхност, а утрините радват с аромата на кафе, изпито на слънчевата тераса. Уникалният микроклимат на острова, кристално чистият въздух и спокойната околност подпомагат ежедневната регенерация и допринасят за доброто самочувствие на жителите му. Разположението на къщата върху голям парцел гарантира простор и интимност, а завършването отчита традиционната архитектура на региона, придавайки хармоничен и стилен характер.
Имотът се простира непосредствено до водната линия, осигурявайки неограничен достъп до частния плаж и собственото кейче. Целият парцел обхваща площ от почти 1000 м², като по-голямата част от него е поддържан двор засаден със средиземноморски дървета и храсти. Жилищната площ е организирана в атрактивни апартаменти, всеки с независимо входно пространство. Къщата се характеризира с ниско строителство, а терасите и просторните остъклявания осигуряват естествена светлина във всички помещения.
Интериорът е обзаведен в светли, неутрални тонове, които подчертават просторността на помещенията и позволяват свободата да се аранжират според индивидуалните предпочитания. Всеки апартамент разполага с кухненски бокс и дневна, което значително повишава комфорта при ползване на сградата от множество хора. Къщата е оборудвана с всички необходими инсталации, а системата за поддържане на температура позволява отдих през цялата година. Имотът може да изпълнява функцията на фамилна къща, ваканционен пансион или място за хора, търсещи спокойствие далеч от градския шум. Обмисленото разположение на интериорите спрямо градината и терасите позволява пълноценно използване на визуалните предимства.
Цялостното допълнение е просторната зона за релакс край басейна, където поддържаната околна среда спомага за почивка в компанията на най-близките. Собственото пристанище улеснява организирането на плавания по крайбрежието, а директният достъп до плажа е идеален за горещите слънчеви дни. Разположението на къщата върху склона позволява да се наслаждавате на уникална гледка към откритото море почти от всяко помещение. Благодарение на внимателното оформление на градината жителите имат осигурена поверителност и усещане за интимност без да се отказват от близостта до природата. Всички елементи на този имот се допълват хармонично, създавайки място готово за ежедневен живот или ваканционен отдих.
Корчула, известен като „зелен рай на Адриатика“, впечатлява с диви пейзажи, уединени заливи и изключителна брегова линия. Отличава се с богата история, далматински влияния и типично средиземноморска атмосфера, която включва аромати на маслини, лавандула и прясно уловена риба. На острова царува спокоен ритъм на живот, а местната общност е известна със своята гостоприемност и опазване на традициите. Неповторима атракция са древните отбранителни стени, атмосферните улички и запазените архитектурни фрагменти от венецианската епоха.
Изключителната локация гарантира също така сигурност на инвестицията благодарение на ограничената застроеност в близост до крайбрежната линия. Мястото представлява мечтана дестинация за хора, търсещи пространство, което не може да се намери в претъпканите курорти. Културното наследство на град Корчула осигурява множество възможности за активно прекарване на свободното време, а социалният живот се съсредоточава както в очарователните таверни, така и по време на местните фестивали. Близките пешеходни маршрути преминават през древни винени лозя, маслинови горички и панорамни точки с изглед към архипелага на далматинските острови. Летните месеци носят стабилно слънчево време, а южната експозиция на парцела означава дълги, светли дни. Съседството с ниско застрояване и откритият изглед към крайбрежната линия позволяват да се наслаждавате на залезите без никакви пречки. Наличието на естествени плажове и краткото разстояние до историческия център на града правят всяка минута тук облекчение от ежедневните задължения и рутина.
Процесът по закупуване на недвижим имот на остров Корчула в Хърватия може да бъде преминат без затруднения с помощта на квалифицирани консултанти. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа във всеки етап от търсенето и придобиването на дом – от първоначалния анализ до финализиране на сделката. Благодарение на индивидуалния подход всеки клиент може да разчита на оферта, съобразена с неговите очаквания, както и пълна информация относно правния и техническия статус на инвестицията.
Пълният пакет услуги включва професионална подготовка на документи, фото- и видеопрезентации, хоумстейджинг, както и преговори по условията на продажбата. Агенцията се специализира също в коректна оценка на имота и подкрепа при получаване на ипотечни кредити на хърватския пазар. Избирайки сътрудничество с GoESTE, можете да разчитате на сигурност при сделката и ефективно провеждане на целия процес, което прави покупката на дом на остров Корчула истински комфортно преживяване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.