Модерният имот, разположен близо до Шибеник, е изключително предложение за търсещите ваканционен или целогодишен дом в Хърватия. Тази двуетажна вила е внимателно проектирана, за да осигури комфорт и удобство на всяка крачка. Отличава се с площ от 285 м², разпределена в функционално планирани помещения и представителна градина с голям басейн. Разположението на парцела непосредствено до морския бряг гарантира всекидневни спиращи дъха гледки, а близостта до плажа е допълнително предимство за любителите на морските бани и отдиха на открито. Оазисът на тишина и спокойствие осигурява идеални условия за почивка далеч от градския шум, макар центърът на Шибеник да е удобно близо.
Интериорът на къщата се характеризира с простор и светлина благодарение на големите прозорци, които пропускат естествена светлина. На два етажа са разположени шест стаи, в които може удобно да живее дори голямо семейство или група приятели. Вътрешните пространства хармонират добре с външните части, които канят към ползване на просторната тераса и басейна. Имотът е идеален както за релакс, така и за организиране на социални събирания.
Къщата се намира на парцел с площ 510 м², което осигурява достатъчно място за отдих на открито и свобода на движение. Неговата двуетажна конструкция предлага удобно свързване между помещенията чрез вътрешни стълби. Цялостният дизайн е създаден с мисъл за запазване на личното пространство и комфорта на обитателите.
Къщата се състои от просторна дневна, отделна кухня и няколко спални, което я прави подходяща за най-взискателните клиенти. Подовете и довършителните работи са изпълнени с трайни материали, които стилно се вписват в далматинския архитектурен стил. Голямата градина с басейн представлява отлична зона за отдих на открито през цялата година.
Разпределението на помещенията позволява организирането на функционален дом за семейство или отдаване под наем за туристи. Сградата е новопостроена, което означава липса на необходимост от спешни ремонти. Тихата улица осигурява акустичен комфорт и усещане за лично пространство на обитателите. Близостта до природните забележителности в региона повишава атрактивността на това предложение на пазара на недвижими имоти.
Околностите на Шибеник са едно от онези места, които съчетават удоволствието да живееш близо до морето с достъпа до градска инфраструктура. Шибеник, разположен в южна Далмация, е известен със своите красиви плажове, забележителности и многобройни възможности за свободното време. Този регион привлича туристи не само през летния сезон, но и през цялата година благодарение на климатичните условия и спокойната атмосфера.
Регионът продължава да се развива, което го прави атрактивна инвестиция за бъдещето. Местният климат благоприятства здравословния начин на живот и осигурява много възможности за активна почивка. Инвестицията в имот тук е съчетание от комфорт с висок стандарт на живот. Собствен дом близо до морето е гаранция за спокойствие и вдъхновяваща среда през цялата година. Обкръжението, изпълнено със зеленина и приятелски настроени съседи, подпомага релаксацията и възстановяването на силите.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ при финализиране на сделката за закупуване на този изключителен имот. Офертата е достъпна с подкрепата на експерти, специализирани в обслужването на хърватския пазар. Всеки етап от процеса се провежда с оглед индивидуалните нужди на клиентите, което допълнително повишава сигурността и комфорта на цялата процедура.
Тясното сътрудничество с опитни специалисти позволява ефективно договаряне на условията и адаптиране на формалностите към изискванията на купувача. GoESTE предлага също подкрепа при оценката на имота и консултации във връзка с финансирането на покупката. Това е място, където можете да разчитате на пълно ангажиране и професионален подход, което прави закупуването на имот в Шибеник значително по-лесно и по-малко стресиращо.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.