Къща с впечатляваща площ от 290 квадратни метра, разположена в атрактивна част на полуостров Истрия, впечатлява с възможностите си. Намира се на парцел почти 1127 квадратни метра и е идеално решение за хора, които мислят за туристически бизнес или спокойно семейно живеене. Сградата е разположена в централната част на населеното място, което гарантира бърз достъп до всички най-важни услуги и удобства. Въпреки централното местоположение, имотът е отдалечен от главния път, което осигурява тишина и уединение.
Около къщата се простира просторна градина, която благоприятства почивката и организирането на срещи на открито. Имотът е интересна оферта за хора, търсещи удобство и същевременно контакт с очарователната околност, пълна с естествена красота и атракции. Само няколко минути с кола го делят от крайбрежието, което прави всяка ваканция почти на една ръка разстояние.
Тази оферта създава отлични възможности както за инвеститори, така и за семейства. Функционалното разпределение на помещенията и солидното изпълнение позволяват разнообразни интериорни аранжировки и разширяване на туристическата дейност. Спокойствието на локацията и достъпът до всички удобства влияят върху високия комфорт на ежедневния живот.
Представеният имот е голяма еднофамилна къща с просторна градина и множество помещения. Нейната обширна форма позволява разделяне на няколко независими жилищни части, което може да бъде приложено както за лични, така и за бизнес цели. Къщата се намира в близост до местната инфраструктура, осигурявайки удобство и бърз достъп до центъра и други населени места.
Пространството в къщата е проектирано по практичен начин. Многобройните стаи предоставят много възможности за адаптация. Има също няколко бани, които повишават комфорта при ежедневна употреба. Големият парцел позволява оформление на зелени площи според личните нужди.
Локацията осигурява достъп до всички удобства като магазини, ресторанти и училища. Къщата се намира в спокойна зона, далеч от градския шум, което благоприятства тишината и почивката. Имотът притежава отличен инвестиционен потенциал във връзка с растящия интерес към туризма на полуостров Истрия.
Възможността за лесен достъп до крайбрежието и близките атракции прави офертата подходяща както за търсещи жилищен комфорт, така и за реализиране на бизнес проекти. Всички инсталации и вътрешно разпределение са добре запазени, което улеснява незабавното ползване или по-нататъшните модификации.
Град Лижнян се намира на живописния полуостров Истрия в Хърватия. Това очарователно място е известно с красивите си гледки, спокойната атмосфера и близостта до морето. Околността привлича туристи, което го прави отлично място за инвестиране в недвижими имоти, свързани с развлекателни и почивни услуги.
Близостта до природата и многобройните атракции позволяват активна почивка през цялата година. Околните плажове, велосипедни пътеки и пешеходни маршрути насърчават прекарването на време на открито. Населеното място се радва на голяма популярност сред семейства и хора, които ценят тишината и удобството от живота в близък контакт с природата.
Лижнян е място, което съчетава удобствата на градския живот с чара на естествената околна среда. Това е отлично място за хора, търсещи хармония и възможности за бизнес развитие в туризма. Близостта до морето позволява ползването на множество водни спортове, а околните маршрути насърчават физическата активност сред природата.
Добрата комуникация и постоянният растеж на региона влияят върху увеличаващата се стойност на недвижимите имоти, което е важен аспект за инвеститорите. Градът е известен също с културните си събития и фестивали, които привличат множество посетители. Местоположението осигурява баланс между спокойствието и достъпа до туристически атракции и удобствата на ежедневния живот.
Интересът към недвижими имоти в региона Истрия постоянно расте. Купуването на дом в Лижнян е инвестиция, която съчетава удобството на живот с бизнес възможности. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване във всеки етап от покупката. Професионалните консултации и правната подкрепа гарантират сигурно и ефективно провеждане на сделката.
Професионалният подход включва оценка, подготовка на документи и преговори по условията. Агенцията ще създаде приятелски условия за сътрудничество, адаптирани към индивидуалните нужди на клиента. Изборът на този имот може да бъде началото на нов етап в живота или ценна капиталова инвестиция на един от най-красивите полуострови в Адриатическо море.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.