Офертата за продажба включва изключителен имот, разположен на живописния остров Шипан, част от живописния архипелаг Елфски острови. Домът се намира в тиха и зелена местност Сужурдж, идеална за хора, търсещи релакс и контакт с природата. Каменната сграда впечатлява с традиционна архитектура и внимание към детайла, създавайки уникална атмосфера на средиземноморски живот.
На два етажа в дома са разположени функционални помещения, които способстват за комфортна почивка. Както на приземния етаж, така и на първия има просторни тераси и балкон, които позволяват пълноценно да се насладите на красотата на околната зеленина и свеж въздух. Този имот съчетава традиционния си чар с добър стандарт, създавайки изключително място за живеене или като ваканционна инвестиция.
Домът е разположен върху парцел с площ 282 квадратни метра, което осигурява достатъчно пространство за отдих на открито. Обектът разполага с три стаи и две бани, което позволява удобно организиране на пространството за семейство или група приятели.
На по-ниското ниво на дома са разположени две спални, които осигуряват спокойна почивка, както и кухня и баня. От двете страни на сградата има големи тераси с изглед към поддържана градина. От първия етаж се открива допълнително красив изглед от балкона, който позволява пълноценна оценка на естествената околна среда.
Зелената градина представлява истинска оазис на тишина и спокойствие, идеална за релакс през слънчевите дни. Каменните елементи по фасадата придават характер и позволяват да се насладите на автентичната атмосфера на региона. Домът е отлично поддържан и готов за живеене или използване като ваканционно място.
Елфските острови, в които влиза Шипан, са красив район близо до Дубровник, известен със своята изключителна природа и спокойна атмосфера. Тази част от Хърватия е известна с кристално чистите води и буйната зеленина. Околната среда създава отлични условия за активен и релаксиращ начин на живот, който ангажира сетивата.
Локацията на острова, който някога е бил свързан с традиционния риболов и ветроходство, позволява пълноценно да се усети автентичният начин на живот в региона. Всеки, който търси място, съчетаващо природни дадености с комфорт, ще открие тук много предимства. Наличието на пресни местни продукти и регионалната кухня представляват допълнителна стойност. Околността е подходяща както за рекреация, така и за здравословна почивка, което допринася за изключителен жилищен климат.
Закупуването на недвижим имот в този район е инвестиция в качеството на живот и спокойствието. Имоти в околностите на Дубровник се радват на голям интерес, което гарантира добра перспектива за повишаване на стойността им. Професионалната подкрепа през целия процес помага да се избегнат ненужни затруднения и осигурява сигурност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване от оценка, през представяне до преговори с собствениците. Всеки етап се провежда с внимание към детайлите и индивидуалните нужди на клиента. Помощта включва също подготовка на документи и подкрепа при осигуряване на финансиране, което значително улеснява реализирането на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.