Тази изключителна къща с площ от 280 м² се намира на парцел с размер 833 м² в живописното селище Загвозд в Хърватия. Сградата разполага с два етажа, които осигуряват комфортно пространство за живот за цялото семейство. Партерният етаж е проектиран с мисъл за практичност и удобство при ежедневна употреба.
На първия етаж доминира просторна кухня, съчетана с трапезария, както и голяма всекидневна, които създават приятна зона за срещи и отдих. На същото ниво се намират и главната спалня, както и баня. Освен това е предвидена отделна жилищна част с помощна кухня и баня, от която стълби водят към стая със сауна — идеално място за почивка и възстановяване.
Вторият етаж предлага още 130 м² жилищна площ, която дава много възможности за аранжиране. Къщата е обградена от поддържана градина, представляваща зелено пространство за релакс и активности на открито. Този имот хармонично съчетава удобство, практични решения и елементи, благоприятстващи здравословен начин на живот.
Къщата разполага с много практични удобства и просторна разпределение на помещенията, което позволява интериорът да бъде организиран според индивидуалните нужди. Всеки елемент е планиран с мисъл за комфорт и функционалност. Вътрешните пространства се отличават със светлина и простор.
Партерният етаж с площ 150 м² включва просторна кухня с трапезария, всекидневна, баня и главна спалня. Отделната част с помощна кухня и баня позволява удобно ползване от гости или домакини. Стълбите към стаята със сауна придават на къщата уникален здравословен аспект.
На първия етаж има допълнително пространство от 130 м², което може да бъде преобразувано според личните нужди – в стаи, офис или място за отдих. Големият парцел осигурява уединение и място за градина или зона за отдих. Цялото създава изключителни условия за живот близо до природата, като същевременно запазва пълния комфорт.
Този имот е отлична оферта за хора, търсещи дом с разнообразни възможности за аранжиране и рекреационни елементи в спокойна, климатична околност.
Загвозд е очарователно селище, разположено в южната част на Хърватия. Намира се сред красиви хълмове, на кръстопът между планина и море, което го прави атрактивно място за живот и почивка. Климатът на региона благоприятства здравето и релаксацията.
Регионът предлага добра инфраструктура и достъп до основни услуги, като същевременно запазва спокойната, почти селска атмосфера. Идеални условия за хората, които ценят тишината и близостта до природата. В околността има множество туристически маршрути и места за активности на открито.
Близостта до по-големи градове позволява ползването на разнообразни услуги, като същевременно дава възможност да се насладите на спокойствие и интимна атмосфера. Локацията е подходяща както за ежедневен живот, така и за по-дълги моменти на отдих. Загвозд е място, където природата и комфортът съжителстват на високо ниво. Тази инвестиция може да бъде както постоянно жилище, така и отлична ваканционна резиденция с възможност за отдаване под наем.
Решението за покупка на имот в тази локация е стъпка към хармоничен живот близо до природата. Професионалната подкрепа е важен елемент от целия процес на покупка. Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира помощ на всеки етап – от представяне на офертата до финализиране на сделката. Комплексното обслужване включва оценка, преговори и подготовка на документация.
Сътрудничеството с опитен екип помага да се избегне излишен стрес и улеснява вземането на информирано решение. Помощта при осигуряване на финансиране и индивидуалният подход към клиента правят покупката на този имот по-лесна и по-прозрачна. Струва си да се възползвате от такава подкрепа, за да реализирате мечтите си за собствен дом в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.